$449 000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « Русский ‖ Russian »

Войдите в проверенную возможность получения дохода! Этот смешанного назначения коммерческий объект площадью 2,516 квадратных футов включает три единицы, генерирующие доход, с долгосрочными арендаторами. Просторная 2-спальная квартира (1,258 квадратных футов): занята надежным долгосрочным арендатором. Два магазина: Value Village Wine & Liquor – процветающий, устоявшийся винный и ликерный магазин, который включен в продажу и имеет сильное присутствие в сообществе более 36 лет! Бизнес приносит более $525K в год, с запасами на сумму более $100K, системой POS, камерами безопасности и именем бизнеса – все это включено для настоящего безупречного перехода. Грумер для домашних животных – верный долгосрочный арендатор, который хотел бы остаться. С общим NOI в размере $70,917 и впечатляющей ставкой капитализации 15.97%, этот объект предлагает исключительные доходности, независимо от того, являетесь ли вы инвестором, стремящимся расширить свое портфолио, или владельцем, ищущим стабильный доход. Находясь в сердце Миддлберга, штат Нью-Йорк, это редкая возможность владеть как успешным винным и ликерным бизнесом, так и полностью арендуемым доходным объектом с немедленным денежным потоком.

ID #‎	906188
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$3,286
Тип топлива	Бензин
Подвал	ползти

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Hudson Valley © 2026