96-15 165-я авеню, Говард-Бич, Нью-Йорк 11414

Двухсемейный кирпичный дом, угловой участок 60" x 100", инвестиция под ключ

Полностью отдельный - двухсемейный кирпичный дом на большом участке 60" x 100" в самом сердце Старого Говарда-Бич. Это тщательно ухоженное имущество предлагает две легальные единицы иfinished basement, предоставляя редкую возможность для инвесторов или конечных пользователей, ищущих потенциал дохода с отличным долгосрочным ростом.

Единица 1 (1-й этаж): 3 спальни / 2 ванные - Ремонт с открытой планировкой, красивыми отделанными потолками, камином, деревянными полами и гурманской кухней. Прямой доступ к частному заднему двору с бассейном с соленой водой, джакузи и террасой. Единица 2 (2-й этаж): 2 спальни / 1 ванная - Светлое и просторное планирование, щедрая жилая площадь. Застекленный подвал: 2 спальни / 1 ванная, хранилище,.utilities, и общая прачечная. Гараж и частный подъезд с парковкой для нескольких автомобилей. Обновленные механизмы, отдельные входы для каждой единицы и хорошая история аренды. Расположен на тихом жилом блоке, напротив Мемориального парка Франка М. Чарльза, с легким доступом к автобусу Q11, поезду A, аэропорту Джона Кеннеди, магазинам, школам и пляжам. Отлично подходит для 1031 обмена, собственник + арендный доход.

96-15 165th Avenue, Howard Beach, NY 11414



Two-Family Brick 60" x 100"  Corner Lot Turn-Key Investment

Fully detached -2 family brick home on an oversized  60" x 100" lot in the heart of  Old Howard Beach. This meticulously maintained property features  two legal units and a finished basement, offering a rare opportunity for investors or end-users seeking  income-producing potential with excellent long-term upside.

Unit 1 (1st Floor): 3 BR / 2 Bath - Renovated with open-concept living/dining, beautiful coffered ceilings, fireplace, hardwood floors, and gourmet kitchen. Direct access to private backyard with  saltwater in-ground pool,  hot tub, and  deck. Unit 2 (2nd Floor):2 BR / 1 Bath - Bright and spacious layout, generous living space. Walk in Finished Basement: 2 beds / 1 bath  storage, utilities, and shared laundry area. Gargage & Private driveway with parking for multiple vehicles. Updated mechanicals, separate entrances for each unit, and strong rental history. Located on a  quiet residential block, across from  Frank M. Charles Memorial Park, with easy access to  Q11 bus,  A Train,  JFK Airport, shopping, schools, and beaches. Great for 1031 exchange, owner-occupant + rental income.