Добро пожаловать на 297 Хинсдейл Стрит, прекрасно отремонтированный двухквартирный таунхаус, идеальный для инвесторов. В настоящее время он полон арендаторов с коэффициентом капитализации 5,2%, что идеально подходит для обмена по § 1031.

Квартира 1 - $3,400 - договор аренды заканчивается 1 июля 2026 года
Квартира 2 - $2,920 - договор аренды заканчивается 1 мая 2026 года

Отремонтированный в 2020 году, этот объект прекрасно сочетает современные удобства с классическим очарованием.

Апартамент 1 включает в себя основной этаж и полностью обустроенный подвал с отдельным входом. Главный уровень освещен естественным светом от окон до пола, подчеркивающим изысканные деревянные полы и просторные кладовые. На этом уровне также есть полная ванная комната, спальня с отдельной ванной и универсальная вторая спальня. Выйдите на улицу, чтобы насладиться садом, выходящим на восток, с приподнятой террасой, идеальной для отдыха, и садовым участком. Подвальное помещение расширяет пространство владельца с стиральной и сушильной машинами, половиной ванной комнаты и просторной утилитарной зоной с несколькими добавленными помещениями.

Апартамент на верхнем этаже предлагает три просторные спальни, включая одну с отдельной ванной, и вторую полную ванную комнату. Открытая кухня и гостиная дополнены достаточным количеством кладовых и встроенной стиральной и сушильной машинами для удобства.

Обе кухни оборудованы качественной техникой, включая плиту Samsung, холодильник Whirlpool и посудомоечную машину Frigidaire.

Этот дом снабжен вентиляционной сплит-системой для отопления и кондиционирования, обеспечивая комфорт круглый год.

Расположен всего в четырех минутах от остановки L на станции Саттер-Авеню.

БУДЕТ ПРЕДОСТАВЛЕН ПОЛНОСТЬЮ ЗАНЯТ!

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы увидеть этот замечательный дом!

Welcome to 297 Hinsdale St, a beautifully gut renovated two-family townhouse, perfect for investors. Currently it is FULLY OCCUPIED with a 5.7% cap rate, ideal for a 1031 exchange. 

Unit 1 - $3,400 - the lease ends July 1, 2026
Unit 2 - $2,920 - the lease ends May 1, 2026

Renovated in 2020, this property seamlessly blends modern amenities with classic charm.

Apartment 1 includes the main floor and a fully finished basement with a separate entrance. The main level is bathed in natural light from full-height windows, highlighting the exquisite hardwood floors and generous closet space. This level also features a full bathroom, an ensuite bedroom, and a versatile second bedroom. Step outside to enjoy the east-facing garden, complete with a raised deck perfect for entertaining and a garden area . The basement level enhances the owner's living space with a washer and dryer, a half bathroom, and a spacious utility area with several rooms that have been added. 

The upper-level apartment offers three spacious bedrooms, including one ensuite, and a second full bathroom. The open-plan kitchen and living area, complemented by ample closet space and an in-unit washer and dryer for convenience. 

Both kitchens are equipped with premium appliances, including a Samsung stove, Whirlpool refrigerator, and Frigidaire dishwasher. 

This home is equipped with a vented split system for heating and air conditioning, ensuring year-round comfort. 

Located just four minutes away from the L stop at Sutter Avenue Station. 

WILL BE DELIVERED FULLY OCCUPIED!

Contact us today to view this wonderful home!