Первоклассный участок для застройки в сердце Нануэта – 0,74 акра с коммуникациями

Воспользуйтесь возможностью развиваться в одном из самых востребованных сообществ округа Рокленд. Этот участок площадью 0,74 акра (примерно 32 234 кв. фута) по адресу 56 Dykes Park Rd предлагает гибкое зонирование R-15, позволяющее строительство одного или двухсемейного дома, или потенциальное разделение участка (подлежит одобрению города).

С муниципальными водоснабжением, канализацией и коммуникациями, уже подключенными к улице, создана база для ускорения вашего графика строительства и снижения затрат на развитие. Независимо от того, хотите ли вы построить индивидуальный дом или построить для последующей продажи, этот участок является разумной инвестицией в область, где новое строительное предложение крайне ограничено.

Основные моменты:

Зонирование: R-15 (разрешено строительство одного или двухсемейного дома)
Площадь участка: ~0,74 акра / 32 234 кв. фута
Инфраструктура: муниципальное водоснабжение, канализация и доступные коммуникации
Минуты до станции поезда Нануэт (линия Паскак-Вэлли), магазинов в Нануэте, основных шоссе и школ.
Этот участок также предлагает сильный потенциал для разделения на два соответствующих участка, создавая возможность построить несколько домов в районе с высоким спросом.

Независимо от того, являетесь ли вы застройщиком, ищущим свой следующий проект, инвестором, стремящимся к расположению высокого спроса, или покупателем, готовым построить свой дом мечты, этот участок соответствует всем требованиям... местоположение, доступ и потенциал!

Prime Buildable Lot in the Heart of Nanuet – 0.74 Acres with Utilities

Seize the opportunity to develop in one of Rockland County’s most desirable communities. This 0.74-acre parcel (approx. 32,234 sq. ft.) at 56 Dykes Park Rd offers flexible R-15 zoning that allows for a single-family home, two-family home, or potential subdivision (subject to town approvals).

With municipal water, sewer, and utilities already at the street, the groundwork is in place to accelerate your building timeline and reduce development costs. Whether you’re looking to construct a custom residence or build for resale, this property is a smart investment in an area where new construction inventory is extremely limited.

Highlights:

Zoning: R-15 (single or two-family permitted)
Lot Size: ~0.74 acres / 32,234 sq. ft. Infrastructure: Municipal water, sewer, and utilities available
Minutes to the Nanuet Train Station (Pascack Valley Line), The Shops at Nanuet, major highways, and schools.
This parcel also offers strong potential for subdivision into two conforming lots, creating the opportunity to build multiple homes in a high-demand neighborhood.

Whether you’re a developer looking for your next project, an investor seeking a high-demand location, or a buyer ready to build your dream home, this property checks every box...location, access, and potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC