Это отличная возможность стать владельцем коммерческой недвижимости с приблизительной доходностью 5%.
Собственность включает 9 парковочных мест и генерирует ежемесячный арендный доход в размере 6,000 долларов, при этом арендатор отвечает за все коммунальные услуги и налог на недвижимость.
• Годовой налог на недвижимость: 29,599.42 долларов
• Расходы владельца: примерно 5,000 долларов в год на страхование недвижимости
• Крыша: заменена около 3 лет назад
• Арендатор: бизнес по химической чистке, который работает в этом месте примерно 25 лет
• Договор аренды: долгосрочный договор аренды на 10 лет с опцией продления на 5 лет

This is an excellent opportunity to own a commercial property with an approximate 5% cap rate.
The property includes 9 parking spaces and generates a monthly rental income of $6,000, with the tenant responsible for all utilities and property taxes.
• Annual property tax: $29,599.42
• Owner expenses: Approximately $5,000/year for property insurance
• Roof: Replaced about 3 years ago
• Tenant: A dry cleaning business that has operated at this location for approximately 25 years
• Lease: Long-term lease in place — 10 years with a 5-year renewal option © 2025 OneKey™ MLS, LLC