Этот редкий, oversized участок площадью 5,000 квадратных футов включает в себя универсальное коммерческое здание с примерно 5,000 квадратных футов внутреннего пространства.

Находясь в одном из самых быстрорастущих коридоров Куинса, эта собственность предоставляет уникальную возможность для инвесторов, подрядчиков и владельцев бизнеса, ищущих хорошо расположенные, легко доступные производственные, коммерческие или складские помещения. Здание в настоящее время сдано в аренду трем отдельным коммерческим арендаторам. Первый этаж разделен между кузовным ремонтом и автомобильным механиком. Второй этаж в настоящее время сдан в аренду компании по маникюру.

Ключевые характеристики
Площадь участка: 50 футов x 100 футов

Размер здания: Приблизительно 5,000 квадратных футов

Единицы: В настоящее время сданы в аренду трем коммерческим арендаторам

Зонирование: M1-1

Высота потолка: 15 футов, потолки подходят для производства, мастерских, складирования, розничной торговли и хранения. Высота ворот также составляет 15 футов.

Парковка: Участок на месте с четырьмя парковочными местами и удобным доступом для грузовиков и фургонов

Гибкие варианты использования
С тремя адаптивными единицами и широким планом эта собственность может быть использована для различных целей, включая:

Розничная или выставочная площадь

Штаб-квартира подрядчиков/торговых компаний

Легкая промышленность или складское использование

Автомобильные услуги

Офисные или смешанные бизнес-операции

Будь то для собственника-оператора или для получения дохода от инвестиции, гибкость этой собственности выделяет ее на современном рынке.

Стратегическое местоположение
Находясь на пересечении Астории и Эльмхёрста, этот участок предлагает прямую связь с аэропортом ЛаГуардиа, шоссе Бруклин-Квинс, Гранд-Сентрал Парквей и мостом РФК, обеспечивая беспрепятственный доступ к Манхэттену, Бруклину, Бронксу и Лонг-Айленду. Общественный транспорт легко доступен с автобусными маршрутами MTA и доступом к метро через поезда R, N и W, все в 15 минутах пешком.

This rare, oversized 5,000 SF lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 SF of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 ft x 100 ft

Building Size: Approx. 5,000 SF

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk. © 2025 OneKey™ MLS, LLC