Этот редкий, крупный участок площадью 5,000 квадратных футов включает универсальное коммерческое здание с примерно 5,000 квадратными футами интерьера.

Находясь в одном из быстро развивающихся коридоров Квинса, этот объект предоставляет уникальную возможность для инвесторов, подрядчиков и владельцев бизнеса, ищущих хорошо расположенные, легко доступные производственные, коммерческие или складские помещения. Здание в настоящее время сдано в аренду трем отдельным коммерческим арендаторам. Первый этаж разделен на автосервис и автослесарную мастерскую. Второй этаж в настоящее время занимает компания по обслуживанию ногтей.

Ключевые особенности
Размер участка: 50 x 100 квадратных футов

Размер здания: примерно 5000 квадратных футов

Единицы: в настоящее время сданы в аренду трем коммерческим арендаторам

Зонирование: M1-1

Высота потолка: 15 футов, потолки подходят для производства, мастерских, складов, розничной торговли и хранения. Высота ворот также составляет 15 футов.

Парковка: На территории имеется парковка с четырьмя местами и удобным доступом для грузовиков и фургонов

Гибкие варианты использования
С тремя адаптивными единицами и широким планировкой, этот объект может быть использован для различных нужд, включая:

Розничное или выставочное пространство

Штаб-квартира подрядчиков/ремесленников

Легкая промышленность или складское использование

Автосвязанные услуги

Офисные или смешанные бизнес-операции

Будь то для собственного использования или как инвестиция, производящая доход, гибкость этого объекта выделяет его на современном рынке.

Стратегическое местоположение
Расположенный на пересечении Астории и Элмхёрста, этот участок предлагает прямую связь с аэропортом ЛаГуардия, шоссе Бруклин-Куинс, парком Гранд Сентрал и мостом РКФ, обеспечивая беспрепятственный доступ к Манхэттену, Бруклину, Бронксу и Лонг-Айленду.
Общественный транспорт легко доступен с маршрутами автобусов MTA и доступом к метро через поезда R, N и W, все в пределах 15 минут пешком.

This rare, oversized 5,000 square foot lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 square feet of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 x 100 sqft

Building Size: Approx. 5000 sqft

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk.