$850 000 - 40 Broad Street #25G, Манхэттен ‖ Financial District, NY 10004｜ID # RLS20044118

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в эту потрясающую однокомнатную резиденцию, предлагающую открытые, необъезженные виды на знаковый силуэт Уолл-стрит. Созданный с элегантностью и комфортом, дом оснащен высокими потолками на 10 футов, большими окнами и роскошным бразильским ореховым полом, обрамленным черным гранитом базальтито, создавая изысканную и вечную атмосферу.
Входная зона открывается в благородный холл и просторную, хорошо оформленную половину ванной комнаты. Чуть дальше находится кухня шефа, продуманно спроектированная с черными гранитными столешницами, стильными фартучками, индивидуальными шкафчиками и современной техникой, включая холодильник Sub-Zero и варочную панель и духовой шкаф Miele — идеально подходит как для повседневного использования, так и для развлечений. Просторная жилая зона идеально подходит для обеда и отдыха, а также включает в себя стиральную и сушильную машину Bosch для дополнительного удобства.

Красиво оформленная раздвижная дверь из махагона отделяет спальню от жилого пространства, предлагая гибкость для открытого проживания или полной уединенности. Ванная комната, похожая на спа, является роскошным укрытием, с ванной для купания, душем с дождем, двойной раковиной, приспособлениями Kohler и двумя большими шкафами.
Этот дом с полным обслуживанием улучшает качество жизни с круглосуточным швейцаром, консьерж-сервисом и доступом к лифту по ключу для дополнительной приватности и безопасности. Главным украшением является огромная терраса на 32-м этаже, которая предлагает захватывающие 360-градусные виды на Нью-Йоркскую гавань и статую Свободы. На крыше также находится стильный внутренний солярий с камином, баром, зоной отдыха и кухней — идеальным для круглогодичного наслаждения. Совсем скоро откроется новый современный фитнес-центр, который ожидается к лету 2022 года и не потребует дополнительных взносов от жителей.

Дружественный к инвесторам и очень гибкий, этот дом позволяет неограниченную субаренду, использование в качестве "пьед-а-тера" и покупку для родителей. Также приветствуются домашние животные, что делает это редким сочетанием роскоши и жилости.
Центрально расположенный в сердце Финансового района, резиденция предлагает непревзойденный доступ к транспорту, включая линии метро 2/3/4/5/A/C/E/J/Z/R/W/Q, поезда PATH, станцию Фултон-стрит, Окулус, паромы South Street и водные такси. Кроме того, рядом находится Whole Foods и Life Time Fitness, которые вскоре откроются на Уолл и Бродвее.
Это редкая возможность стать владельцемSophisticated и продуманного дома в одном из самых динамичных и доступных районов Центра Манхэттена.

ID #‎	RLS20044118
Описание	Setai Wall Street 1 спальня, 1 ванная, 1 полуванна, Площадь дома: 824 ft2, 77m2, 166 квартир в здании, Здание имеет 35 этажа DOM: 182 дни
Год постройки	1986
Плата за обслуживание	$1,018
Налоги (в год)	$16,872
Метро Subway	1 минут до J, Z
	2 минут до 4, 5, R, W
	3 минут до 1, 2, 3
	7 минут до A, C
	9 минут до E

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.