$12 750 000 - 16 Arbor Path, Саффолк ‖ Amagansett, NY 11930｜MLS # 904473

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот изысканный современный дом не имеет равных. Участок площадью 1,67 акра, расположенный в заветном комплексе Bell Estate в Амагансете и граничащий с более чем 50 акрами заповедной зоны, обеспечивает исключительную уединенность и выгодное месторасположение, которое вам понравится. Идеально расположенное жилье всего в нескольких минутах от главной улицы Амагансета, океана и залива. Тщательная реализация, продуманный дизайн и заметное внимание к деталям во всем этом новом строительстве создают атмосферу естественного света, принимают окружающую среду и без лишних усилий размывают границы между внутренней и наружной жизнью. Минималистичный внешний вид предлагает четкие линии и текстуру, начиная с вертикального деревянного сайдинга из ясена, индивидуально обработанных экранов из кедра и окон и дверей от пола до потолка. Драматический архитектурный навес на заднем фасаде фильтрует свет и добавляет ритм террасам и балконам внизу. Удивительный индивидуальный 50-футовый бассейн с возможностью плавания, спа и солнечной полкой является центром двора, наряду с беседкой, покрытой перголой, предлагающей приятную тень в жаркий летний день. Зрелый местный ландшафт улучшает и окружает обилие внешнего жилого пространства площадью более 3000 квадратных футов, включая крытую уличную кухню и обеденную зону, патии из сланца, балконы из Ипе и верхнюю солнечную палубу. Внутри чистые линии встречаются с роскошными и долговечными материалами. С мезонина второго этажа можно полностью оценить впечатляющее главное жилое пространство. Стена высотой 20 футов из прозрачного кедра определяет обеденную зону, в то время как окно в два этажа приносит на улицу внутрь. Дровяной камин STUV, обрамленный статуарным мрамором, является идеальным переходом от главной комнаты к просторному кабинету. В числе особенностей - паркет из белого дуба шириной 7 дюймов, двери высотой 9 футов, встраиваемое освещение и впечатляющая лестница из стали и дуба с одной опорой. Общая площадь дома составляет примерно 10 000 квадратных футов на трех отделанных уровнях. Восемь спален с собственными ванными комнатами включают главную спальню на первом этаже, главную спальню на втором этаже и вторичную главную спальню. Все они имеют гардеробы, стеклянные раздвижные двери от пола до потолка и выход на частные или полуприватные наружные пространства. Ванные комнаты уровня спа с отделкой из натурального камня и мраморной плитки высотой в полный рост, акцентами из кедра, плавающими туалетными столиками из белого дуба, осветительными устройствами из матового никеля, медицинскими шкафами Robern, отдельно стоящими ваннами и встроенными индивидуальными зеркалами с вертикальным освещением. Естественный свет присутствует весь день на полностью отделанном нижнем этаже с раздвижными окнами, обращенными на восток и запад, плюс большие окна. Здесь вы можете наслаждаться своим собственным частным wellness-центром, включая зеркальную фитнес-студию с балетной перекладиной, сауну с кедровыми стенами и стеклянной панелью, отдельную паровую комнату и индивидуальную ванну для рефлексологии из нержавеющей стали. Дополнительные удобства на этом уровне включают современную винную комнату, мокрый бар, медиа-пространство и обширный развлекательный зал. Вернувшись на главный уровень, кухня является произведением искусства и создана для приема гостей. Кухня Henrybuilt предлагает утонченную эстетику с исключительной функциональностью; oversized флейтованный остров из белого дуба, мраморные столешницы и сплошная облицовка, а также встраиваемая техника Gaggenau, включая винный шкаф, индукционную плиту, духовые шкафы и холодильник. Скромная вспомогательная кухня предлагает соответствующее отделка, технику Miele и Gaggenau, газовую плиту с индивидуальной стальной вытяжкой, кофейный бар и утилитарный остров. Смежная прихожая, боковой вход и прачечная добавляют повседневное удобство. Инженерно продуман и полностью оборудован для долговечности и эффективности, дом оснащен смарт-системой Lutron RadioRA для управления HVAC, освещением, AV и бассейном через приложение. Все спальни и жилые пространства готовы к подключению медиа/AV. Дополнительные экологические особенности включают пенопластовую изоляцию, систему фильтрации воды для всего дома, солнечную батарею мощностью 10 кВт и энергопроизводительность, соответствующую стандарту HERS. Завершение строительства запланировано на конец осени 2025 года в комплексе Bell Estate в Амагансете. ID объявления: 923878

MLS #‎	904473
Описание	7 спален, 8 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь дома: 10000 ft2, 929m2 DOM: 166 дни
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$2,255
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Amagansett"
	3.6 миль до железнодорожной станции "East Hampton"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years