$650 000 - 1041 Flushing Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11237｜MLS # 904372

Property Description « Русский ‖ Russian »

Удивительная возможность: совершенно новое одноэтажное коммерческое здание. Недвижимость продается с хорошо зарекомендовавшим себя, чрезвычайно успешным местным бизнесом. Более 80 мест, сад на заднем дворе, крытая площадка, высококачественная печь на дровах. Многое, что можно перечислять.

2 миллиона долларов - общая цена.

Хорошо зарекомендовавшийся местный бизнес, отличная возможность/ выгодные условия аренды.

Основная коммерческая недвижимость в процветающем районе Бушвиκ/Восточный Вильямсбург в Бруклине.

Исключительное новое розничное здание, построенное в 2023 году, стратегически расположенное на динамическом пересечении Бушвиκ и Восточного Вильямсбурга. Эта одноэтажная коммерческая недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести первоклассную недвижимость в одном из самых желанных развивающихся районов Бруклина.

Основные моменты недвижимости:
- Совершенно новое строительство (2023), обеспечивающее современную инфраструктуру и системы
- Отличное местоположение на границе Бушвиκ и Восточного Вильямсбурга с отличным пешеходным трафиком
- Удобный доступ к общественному транспорту, улучшающий доступность для клиентов

Текущая конфигурация:
- Просторный интерьер с более чем 80 местами
- Частная зона для сидения на заднем дворе для улучшенногоDining Experience
- Крытая площадка, обеспечивающая дополнительный потенциал дохода
- Установка высококачественной печи на дровах, добавляющая значительную ценность
- Полностью оборудовано для ресторанных операций с оборудованием, мебелью и инвентарем

Недвижимость получает выгоду от своего местоположения в быстро гентрифицирующейся зоне, которая привлекла значительные инвестиции и развитие. Восточный Вильямсбург и Бушвиκ стали высоко востребованными направлениями для ресторанного и развлекательного бизнеса, что делает это идеальной инвестицией для рестораторов, инвесторов в недвижимость или операторов, ищущих первоклассное коммерческое пространство.

Это готовая к эксплуатации возможность предлагает немедленный потенциал дохода с установленным арендатором, обеспечивая при этом долгосрочные перспективы роста в динамичном рынке недвижимости Бруклина. Современное строительство, стратегическое расположение и доказанная операционная успешность делают это привлекательной инвестиционной возможностью.

MLS #‎	904372
Год постройки	2023
Налоги (в год)	$18,000
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до B57
	1 минут до B60
	9 минут до B54
	10 минут до B38
Метро Subway	4 минут до L
	9 минут до M
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	2.4 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker American Homes © 2026