$1 699 000 - 2827 46th Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11103｜MLS # 904206

Property Description « Русский ‖ Russian »

Астория: инвестиционная возможность в многоквартирном доме на 6 единиц! Я с гордостью предлагаю на продажу этот тщательно ухоженный шестиквартирный кирпичный дом в самом центре Астории, Куинс, который представляет собой исключительную инвестиционную возможность с высокой доходностью. Каждая из шести просторных квартир имеет хорошо продуманную планировку, включая две спальни, большую гостиную, формальную столовую, кухню и полноценную ванную комнату. В резиденциях паркетные полы, высокие потолки и отличное естественное освещение, создающее теплую и уютную атмосферу. На объекте были проведены значительные капитальные улучшения, такие как каменные работы, замена кладки кирпича, гидроизоляция и покраска фасада. Кроме того, в здании модернизированы котел и полностью переведено отопление на газовое топливо, что обеспечивает эффективность и надежность систем на долгие годы. Находясь всего в нескольких минутах от поезда R, жители получают удобный доступ к Манхэттену, оставаясь при этом в центре яркого и многокультурного сообщества Астории. Район богат знаменитыми ресторанами, магазинами и кафе, что добавляет привлекательности собственности и способствует удержанию арендаторов. Независимо от того, ищете ли вы стабильный источник дохода или долгосрочные инвестиции в один из самых динамичных районов Куинса, это здание является идеальной возможностью, предлагающей стабильный возврат и потенциал роста. Отличная возможность: предлагается на продажу как отдельное здание или может быть упакована в комплексное предложение вместе со зданием 28-25 46-я улица в Астории.

MLS #‎	904206
Год постройки	1928
Налоги (в год)	$19,883
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q18
	6 минут до Q101
	8 минут до Q19
	9 минут до Q104
Метро Subway	10 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.4 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026