$1 699 000 - 2825 46th Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11103｜MLS # 904125

Property Description « Русский ‖ Russian »

Астория 6-квартирный многофункциональный инвестиционный объект!

С гордостью предлагаю на продажу этот тщательно ухоженный кирпичный шестиквартирный дом в самом сердце Астории, Куинс, который представляет собой исключительную инвестиционную возможность с сильным доходным потенциалом.

Каждая из шести просторных квартир имеет хорошо продуманную планировку, включающую две спальни, большую гостиную, отдельную столовую, кухню и полную ванную комнату. В резиденциях установлены паркетные полы, высокие потолки и отличное естественное освещение, создающее теплую и уютную атмосферу.

В здании были проведены значительные капитальные улучшения, включая кладочные работы, указание кирпичной кладки, гидроизоляцию и окраску снаружи. Кроме того, здание было модернизировано за счет обновления котла и полной конверсии на газовое отопление, что обеспечивает эффективные и надежные системы на долгие годы.

Расположенное всего в нескольких минутах от станции R train, жильцы наслаждаются удобным доступом к Манхэттену, оставаясь при этом в оживленной и многокультурной среде Астории. Район богат знаменитыми ресторанами, магазинами и ресторанами, что способствует привлекательности объекта и удержанию арендаторов.

Если вы ищете стабильный доходный объект или долгосрочную инвестицию в одном из самых динамичных районов Куинса, это здание является идеальной возможностью, предлагающей устойчивую прибыль и потенциал роста.

Отличная возможность: предлагается на продажу как отдельное здание или может быть объединена в пакетное предложение вместе с прилегающим зданием на 28-27 46th Street Astoria.

MLS #‎	904125
Год постройки	1928
Налоги (в год)	$20,393
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q18
	6 минут до Q101
	8 минут до Q19
	9 минут до Q104
Метро Subway	10 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.4 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026