Возглавляя великолепное озеро площадью 68 акров в горах Кэтскилл, ферма Лейк Делавэр предлагает уникальную возможность приобрести часть истинного американского наследия, которое использовалось одной и той же выдающейся семьей с 18 века. Озеро позволяет заглянуть в образ жизни одной из самых заметных аристократических семей нашей нации.
В 1686 году английская корона предоставила 160 000 акров Роберту Ливингстону. Ливингстон-Менор и семейная резиденция Клермон составили большую часть того, что сейчас является округами Датчес и Колумбия вдоль реки Гудзон. Семья процветала там на протяжении веков. С патентом Харденберга 1708 года королева Анна предоставила 2 000 000 акров в горах Кэтскилл семи преданным подданным. К 1740 году Ливингстоны из Клермона приобрели пятую часть патента Харденберга, который был распределен между детьми Роберта Ливингстона «Судьи». Гертруда Ливингстон получила 20 000 акров в год, когда вышла замуж за Моргана Льюиса, который служил в армии Вашингтона во время Революции и был губернатором Нью-Йорка. Он был близким другом таких людей, как Лафайет, Александр Гамильтон и генерал Вашингтон, которого его зять канцлер Роберт Ливингстон привел к присяге как президента.
Центром земель Гертруды было величественное озеро Делавэр, где она и Льюис построили оригинальный дом у озера примерно в 1787 году. Пейзаж этого участка площадью более 1600 акров восхитителен, с холмистой местностью, лугами, старыми лесами и открытыми панорамами. Долина поднята далеко над уровнем моря, обеспечивая освежающе прохладный климат. К дому у озера ведет длинная извивающаяся подъездная дорожка, обрамленная историческими каменными стенами, прерываемая изящными железными воротами. Льюисы стилизовали свой дом под классическую архитектуру. Портал входа в дом, с четырьмя массивными дорическими колоннами, занимает всю длину фасада. Внутри центрального холла находится необычная carved spiral stair, с двумя наполненными солнечным светом парными XVIII века по обе стороны. Из центрального зала комнаты переходят в более поздние добавления 19 века с великолепными деталями повсюду - изящная обшивка и потолочная резьба в столовой, мраморные каминные полки и сложные инкрустированные полы. В доме всего 8 спален, все с ванными комнатами, плюс комната для детей на мансардном этаже с собственной ванной комнатой с двумя душами и раковинами. Кроме того, на первом этаже есть большая кухня, грандиозная задняя лестница с арочными боковыми проемами, семейная комната, кладовая, прихожая, прачечная и бар, а также лифт. Дом имеет теплую атмосферу большого загородного гостиничного дома - впечатляющего по масштабу, но комфортного по современным стандартам. Чувствуется присутствие поколений выдающихся членов семьи - подписантов Декларации независимости, награжденных военных, сенаторов, судей и баронов эпохи Гильдии, которые на протяжении веков называли это место своим домом.
Несмотря на то, что дом впечатляет, именно озеро завораживает всех, кто его посещает. Свежий, бодрящий и кристально чистый, озеро зовет нырнуть в воду или выбрать любое судно в историческом лодочном домике и грести до сердца.
На территории находятся руины сложных формальных садов, спроектированных известным ландшафтным архитектором Флетчером Стилом, с невероятными видами на долину. Романтические архитектурные элементы и прекрасная статуя сидящей Дианы, призывающей вас вообразить сады в их первоначальном великолепии.
В окружении очаровательных городков, ферм и внушительных природных ландшафтов, собственность в свои лучшие времена охватывала тысячи акров, с особняком, работающими фермами, конюшнями и даже частной часовней, вызывая романтику английского поместья. Усадьба хранит секреты истории долины Гудзон, штата Нью-Йорк и Революции, которая дала жизнь Конституции Соединенных Штатов. Богатый историей и характером, Лейк Делавэр остается захватывающим отражением аристократической сельской жизни, идеально подходящим для буколического комплекса или уникальной инвестиционной возможности раз в десять поколений.

Presiding over a glorious 68 acre lake in the Catskill Mountains, Lake Delaware Farm offers a rare opportunity to acquire a piece of true American legacy, continuously in use by the same notable family since the 18th century. The Lake House allows a glimpse into the lifestyle of one of our nation’s most notable, founding aristocratic families.
In 1686, the English crown granted 160,000 acres to Robert Livingston. Livingston Manor and the family seat of Clermont, made up much of what is now Dutchess and Columbia counties along the Hudson River. The family thrived there for centuries.With the Hardenbergh patent of 1708 Queen Anne bestowed 2,000,000 acres in the Catskill Mountains on seven loyal subjects. By 1740 the Livingstons of Clermont had acquired one fifth of the Hardenberg Patent which was distributed to the children of Robert Livingston “The Judge”. Gertrude Livingston received 20,000 acres the year she wed Morgan Lewis, who served in Washington’s army during the Revolution and was Governor of New York. He was dear friends with the likes of Lafayette, Alexander Hamilton and General Washington, whom his brother in law Chancellor Robert Livingston swore in as President.
The centerpiece of Gertrude’s acreage was the magnificent Lake Delaware, where she and Lewis built the original Lake House circa1787. The landscape of this 1600+ acre parcel is exquisite, with rolling hills, meadows, old growth forests and open vistas. The valley is elevated far above sea level providing a refreshingly cool climate. One approaches The Lake House via a long winding driveway lined with fine, historic rock walls interrupted by delicate iron gates. The Lewises styled their home on classical architecture. The entry portico of the home, with its four massive Doric columns, runs the entire length of the front facade. Inside the center hall is an unusual carved spiral stair, with two sun filled 18th Century parlors on either side. From the center hall rooms spill out into later 19th Century additions with handsome details throughout- fine paneling and ceiling tracery in the dining room, marble fireplace mantels, and intricate inlaid floors. There are 8 bedrooms in total, all boasting baths en-suite, plus a bunk room on the attic floor with its own bath with double showers and sinks. Additionally there is a large eat-in kitchen, grand back stair with arched side openings, family room, butler’s pantry, mud room, laundry room and bar on the ground floor as well as an elevator. The home has the warm feel of a grand country inn- impressive in its scale yet comfortable by contemporary standards. One can feel the presence of generations of distinguished family members- the signers of the Declaration of Independence, the decorated military men, the Senators, Justices, and Gilded Age barons that have called this place home over the centuries.
As impressive as the house is, it's the Lake itself that casts a spell on all who visit. Fresh, bracing and crystal clear, the lake invites one to dive in or take your pick of vessels in the historic boat house and row to your hearts content.
on the grounds stands the ruins of elaborate formal gardens designed by renowned landscape architect Fletcher Steele with extraordinary views over the valley. Romantic structural elements and a lovely statue of a seated Diana, beckoning you to imagine the gardens in their original splendor.
Surrounded by charming towns, farms and awe inspiring natural landscape, the property at its peak encompassed thousands of acres, with a mansion, working farms, stables, and even a private chapel, evoking the romance of an English manor. The estate holds the secrets of the history of the Hudson Valley, New York State and the Revolution that gave birth to the Constitution of the United States. Rich in history and character, Lake Delaware remains a captivating echo of aristocratic rural life, ideal for a bucolic compound or a once in a ten generation investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC