Это полностью отремонтированное офисное/промышленное здание идеально подходит как для собственника, так и для инвестора, стремящегося максимизировать доход от аренды, разделив участки для аренды или дальше развив их за 3 500 000. Собственник/пользователь может воспользоваться преимуществами размещения своего офиса и двора в одном месте с парковкой для всех и близостью к LIE без дополнительных расходов на строительство. С офисным пространством площадью 5400 квадратных футов с отдельными кабинетами, открытой зоной бюро и мансардным этажом с отдельными входами, что позволяет разделить его на 2 единицы, возможности и планировки взаимозаменяемы. Площадь двора обеспечивает удобство для собственника или дополнительный доход для инвестора. Близость к LIE делает все это идеальным для рабочих и удобным для сотрудников и клиентов прямо у Wantagh Parkway. Доступная парковка на территории, хранение на дворе и дополнительная уличная парковка. Промышленная зона.

This fully renovated office/industrial property is ideal for an owner user at 2.5 or investor looking to maximize lease revenue by separating the lots for lease or developing the lots further for 3,500,000. An owner/user may take advantage of having their office and yard at the same location with parking for everyone and proximity to the LIE without the added expense of a buildout. With 5400 square foot office space with private offices, an open bullpen area, and 2nd floor loft space with separate entrances so it can be split into 2 units, the possibilities and layouts are interchangeable. The yard space provides ease for an owner or additional income for an investor. Close proximity to the LIE makes it all come together for the trades and right off the Wantagh Parkway for ease of employees and clients alike. On-site parking, yard storage, and additional street parking available. Industrial Zone.