Редкая возможность приобрести уникальную недвижимость в округе Салливан, штат Нью-Йорк, появилась на рынке как раз вовремя, чтобы насладиться поздним летом и ранней осенью в идиллических южных Катскилах. Адрес 292 Sander Road – это исторический, готовый к заселению, тщательно поддерживаемый дом, созданный в единственном экземпляре на частном участке площадью 3,4 акра с живописными видами на горы и долины, которые невозможно воспроизвести по этой цене в любом месте северного Нью-Йорка. С низкими налогами и близостью к Джефферсонвиллю, Калликуну и Ливингстон Манор — всем очаровательным деревням с ресторанами, магазинами и художественными галереями. А также легкий доступ к реке Делавэр, этот трехспальный, двухсанузловый дом, построенный около 1900 года, является шедевром дизайна и отделки, готовым к въезду.

Добраться до 292 Sander Road легко — всего за два часа от Нью-Йорка, и он расположен на тихой загородной дорожке. Установленный на мягком склоне с видами на холмы с веранды, устланной коверной брусчаткой, вы окажетесь в месте спокойствия с самого момента прибытия. Утопая в зелени, с тропами, обсаженными фруктовыми деревьями и покрытыми дикими цветами, этот дачный дом в стиле Артс и Крафтс окружён природной красотой и светом на протяжении всего дня. Удобный вход в дом щедро обрамлён двумя крыльями: просторная, наполненная светом гостиная с её сводчатым потолком и встроенными книжными полками сосредоточена вокруг печи на дровах из дерева Zircon, окруженной окнами. Franse двери ведут на веранду, идеально подходящую для ужинов на свежем воздухе и отдыха. Соседняя столовая с потолком с балками и местами для восьми человек также окружена большими окнами. Эта столовая обрамлена британской кухней Standard от Plain English. Она была полностью отремонтирована и включает набор бытовой техники из нержавеющей стали, включая полноразмерный холодильник Sub-Zero, посудомоечную машину Miele (панель закрыта для соответствия с индивидуальными шкафами, отделанными краской Farrow и Ball) и газовую плиту Bertazzoni с вытяжкой. Индивидуальный кухонный остров предлагает множество мест для хранения и рабочую поверхность. В этом крыле также находятся две просторные спальни с кладовками и идеальная для фотографий ванная комната, оборудованная мозаичным плиточным полом, ванной/душем с ножками и умывальником, облицованным мрамором, которая перенесет вас в Париж по стилю.

Оригинальная лестница ведёт вас в главную спальню с офисом/кабинетом. Спальня королевского размера имеет высокую, наклонную голландскую крышу, позволяющую разместить два места для сидения на обеих сторонах кровати. Наполненный оригинальными деталями, включая деревянные двери и витражные окна и обладая потрясающим видом, верхний этаж - это спокойное место для отдыха и красоты. Главная спальня включает еще одну полную ванную комнату в винтажном стиле, богато оформленную роскошными отделками.

Участок 292 Sander Road - это оазис кураторских садов, смешанных с местной зеленью и участком древних лиственных деревьев и сосен, что создает эффект классического английского сада. В самом сердце участка, вознесенный на холме, находится очаровательная бельгийская теплица/студия Exaco Royal в викторианском стиле из стали и стекла с широкими открытыми видами, где вы найдете как уединение, так и вдохновение. Под горкой от теплицы, на травяном поляне, вас ждёт костровая яма и шезлонги для просмотра заката. И всего в нескольких минутах неспешной прогулки вы найдете гамак, окруженный папоротниками, где сможете погрузиться в книгу или вздремнуть среди тишины и спокойствия.

292 Sander Road в Джефферсонвилле, штат Нью-Йорк, — это уникальная недвижимость в готовом к заселению состоянии, которая будет любима самыми требовательными покупателями. С множеством обновлений и улучшений, включая домашнюю систему Google Nest, полноразмерный подвал с прачечной и кладовом помещением — оснащённым фильтром и умягчителем воды Aquasure — вам не будет не хватать лишнего пространства, будь то ваш основной или частичный дом. Мы тепло приглашаем вас организовать частный просмотр через наших агентов. Предложение эксклюзивное. Ранний интерес поощряется. Не упустите возможность, свяжитесь с нами сегодня!

A rare opportunity to purchase a distinct property in Sullivan County NY has come to market just in time to enjoy the late Summer and early Autumn in the bucolic southern Catskills. 292 Sander Road is a historic, turnkey, meticulously maintained, one-of-a-kind home on a private 3.4-acre lot with picturesque views of mountains and valleys that cannot be reproduced at this price point in any Upstate New York location. With low taxes and close proximity to Jeffersonville, Callicoon and Livingston Manor, all charming villages with restaurants, shops, and art galleries. Along with easy access to the Delaware River, this three-bedroom, two-bathroom c.1900 home is a masterpiece of design and finish that is move-in ready.

Access to 292 Sander Road is an easy two hours from NYC and is located on a quiet country road. Set on a gentle slope with views to rolling hills from a wraparound porch, you’ll be transported to a place of tranquility from the second you arrive. Lush with grass paths lined with fruit trees and wildflower-carpeted acreage, this Arts and Crafts cottage is surrounded by natural beauty and all-day light. The home's welcoming entry is graciously flanked by two wings: The spacious light-filled living room with its beamed, cathedral ceiling and custom-built-in bookshelves centers on a Zircon wood-burning stove, surrounded by windows. The French doors lead to a porch, ideal for outdoor dining and lounging. An adjacent formal dining room with a beamed ceiling and seating for eight, is also surrounded by large windows. This dining area is flanked by a British Standard by Plain English kitchen. It was gut-renovated to include a suite of stainless-steel appliances, including a full-sized Sub-Zero refrigerator, a Miele dishwasher (panel covered to match the custom cabinetry finished in Farrow and Ball paint) and a Bertazzoni gas range with outside-venting hood. The custom kitchen island offers oodles of storage and a work surface. In this wing you will also find two sizable bedrooms with closets and a picture-perfect bathroom outfitted with a mosaic tile floor, a clawfoot tub/shower and a marble-covered standing sink that will transport you to Paris style-wise.

An original staircase leads you to the primary bedroom suite, which includes a den/study/office. The king-size bedroom has a lofty, pitched Dutch ceiling allowing for dual seating areas astride the bed. Suffused with original details, including wood doors and stained-glass windows and blessed with a stunning view, the upper floor is a serene place of rest and beauty. The primary bedroom includes another vintage-inspired full bathroom, rich with luxurious finishes.

The grounds of 292 Sander Road are an oasis of curated gardens, melded with local greenery and a section of ancient hardwoods and pines that achieves the effect of a classical English garden. At the heart of the acreage, perched on a hill, sits a charming Belgian Exaco Royal Victorian steel and glass greenhouse/studio with wide open views, where you will find both solitude and inspiration. Downhill from the greenhouse, in a grassy clearing, a fire pit and lounge chairs await you for a sunset view. And just a short stroll away, you’ll find a hammock surrounded by ferns where you can delve into a book or nap amidst the peace and quiet.

292 Sander Road in Jeffersonville NY is a unicorn property in move-in-ready condition to be beloved by the most discerning buyers. With many updated mechanicals and improvements, including a Google Nest home system, a full walk-in basement with laundry and a storage room—equipped with an Aquasure whole house water filter and softener—you will not lack for extra space, whether this is your full or part-time home. We warmly invite you to arrange a private viewing through our agents. Offered exclusively. Early interest encouraged. Won't last, contact us today!