REO $3 500 000 - 1908 Old Route 17, Roscoe, NY 12776｜ID # 901823

Property Description « Русский ‖ Russian »

В качестве самой выдающейся закусочной в регионе мы рады предложить эту возможность на рынке.

Мирово известная закусочная Роско — это один из тех редких объектов, который соответствует всем критериям: местоположение, видимость, существующий денежный поток и потенциал роста. Находясь недалеко от выезда 94 на NY-17, этот хорошо известный объект расположен прямо у входа в Катскиллы. Его репутация значительно превосходит пределы округа Салливана, служа направлением для студентов колледжей, путешествующих дальше, и знаменитостей, которые известны тем, что останавливаются здесь благодаря стратегическому расположению и хорошей репутации.

Собственность предлагает сильную существующую инфраструктуру, большую парковку и прямой выход с шоссе, а также зарядные станции Tesla для увеличения потока клиентов и второе здание на участке, в котором находится мороженое. В связи с тем, что популярность Катскиллов продолжает расти в округе Салливан, сейчас разумное время для инвестиций. Также имеется достаточно существующей инфраструктуры, чтобы обеспечить значительное увеличение потока клиентов без дополнительных улучшений.

Такие возможности часто не встречаются — место с высоким профилем и долгосрочным потенциалом в регионе, который набирает обороты. Это предложение включает в себя как бизнес, так и недвижимость.

Приблизительно 6,916 квадратных футов главного этажа / 5,215 квадратных футов подвала / 1,417 здание мороженого.

ID #‎	901823
Год постройки	1962
Налоги (в год)	$66,338

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Upstate NYProp © 2026