В качестве самой выдающейся закусочной в регионе мы рады предложить эту возможность на рынке.

Мирово известная закусочная Роско — это один из тех редких объектов, который соответствует всем критериям: местоположение, видимость, существующий денежный поток и потенциал роста. Находясь недалеко от выезда 94 на NY-17, этот хорошо известный объект расположен прямо у входа в Катскиллы. Его репутация значительно превосходит пределы округа Салливана, служа направлением для студентов колледжей, путешествующих дальше, и знаменитостей, которые известны тем, что останавливаются здесь благодаря стратегическому расположению и хорошей репутации.

Собственность предлагает сильную существующую инфраструктуру, большую парковку и прямой выход с шоссе, а также зарядные станции Tesla для увеличения потока клиентов и второе здание на участке, в котором находится мороженое. В связи с тем, что популярность Катскиллов продолжает расти в округе Салливан, сейчас разумное время для инвестиций. Также имеется достаточно существующей инфраструктуры, чтобы обеспечить значительное увеличение потока клиентов без дополнительных улучшений.

Такие возможности часто не встречаются — место с высоким профилем и долгосрочным потенциалом в регионе, который набирает обороты. Это предложение включает в себя как бизнес, так и недвижимость.

Приблизительно 6,916 квадратных футов главного этажа / 5,215 квадратных футов подвала / 1,417 здание мороженого.

As the most prominent Diner in the Region we are excited to offer this opportunity to the market.

The World Famous Roscoe Diner is one of those rare properties that checks all the boxes: location, visibility, existing cash flow and potential growth. Just off Exit 94 on NY-17, this well-known site sits right at the gateway to the Catskills. Its reputation extends far beyond Sullivan county as a destination for college students traveling to points beyond and celebrities who have been known to stop in due to its strategic location and reputation.

The property offers strong existing infrastructure, a large parking lot, and direct access from the highway, along with Tesla charging for increased traffic flow and a second building on the lot housing an ice cream shop. With the Catskills continuing to grow in popularity across Sullivan County, this is a smart time to get in. There is also ample existing infrastructure to accommodate a significant increase in customer traffic without any additional improvements.

Opportunities like this don't come around often — a high-profile site with long-term potential in a region that's gaining momentum. This offer includes both the business and the real estate.

Approximately 6,916 SF Main Floor / 5,215 SF Basement / 1,417 Ice Cream Building © 2025 OneKey™ MLS, LLC