Изящная 1-комнатная квартира в самом сердце Саннисада! Отлично подходит как для жизни в одном из самых востребованных районов Саннисада, так и для инвестиционной собственности с потенциальным доходом от аренды до 35 000 долларов в год в текущем рынке.

Переступив порог этой просторной и хорошо обслуживаемой 1-комнатной квартиры с одной ванной, наполненной естественным светом площадью более 900 квадратных футов, вы ощутите комфорт. Это один из самых больших планировок однокомнатных квартир в желаемом районе Саннисада на северной стороне бульвара. Идеально расположена на тихой, засаженной деревьями улице всего в двух кварталах от Квинс-Бульвара и станции 7 поезда на 40-й улице–Лоуери-стрит. Всего через 15 минут вы окажетесь в сердце Манхэттена, что делает этот дом идеальным для тех, кто ищет просторное жилье и ценит как спокойствие, так и удобство.

При входе вы заметите красивую улицу, обсаженную деревьями, а также ухоженную фасад здания этой устоявшейся кондоминиумной постройки. Внутри жильцы наслаждаются преимуществами живого супервайзера, величественным довоенным очарованием большого и хорошо ухоженного холла здания, современными лифтами и обновленной прачечной. В здании также установлена система виртуального консьержа для безопасности и ухоженный частный двор, предлагающий зеленый оазис для отдыха на свежем воздухе без толп.

Сама квартира радует вас воздушной многофункциональной планировкой с потолками высотой 9 футов и просторными светлыми комнатами, которые легко адаптируются как для тихих вечеров дома, так и для встреч с друзьями. При входе вы попадаете в яркий и просторный холл с четырьмя большими встроенными шкафами от пола до потолка, а затем переходите в большую и светлую углубленную гостиную с потоками света из окон, выходящих на запад, создавая теплую и уютную атмосферу.

Это идеальный фон для создания вашего собственного городского убежища.

Легкий доступ к большой открытой кухне с обеденной зоной прямо из гостиной, с большим количеством рабочей поверхности и шкафов, а также с полноразмерным холодильником, плитой, посудомоечной машиной и микроволновой печью, с пространством для обновления и улучшения по желанию. Далее по коридору находится очень большая спальня с кроватью размера king с другим большим встроенным шкафом, впитывающим западный свет. Ванная комната оборудована ванной и большой раковиной.

Прямо за вашей дверью район раскрывается, как в сказке. Короткая прогулка всего в один квартал приведет вас в исторический квартал Саннисада, где очаровательная архитектура и ощущение истории определяют облик улицы. На углу квартала располагается парк Лу Лодати с детской площадкой, огромным спортивным полем для различных игр и гандбола, общественным обменом книгами, а также номером 1 в Нью-Йорке парком для собак. По субботам проспект Скиллмана между 41-й и 43-й улицами превращается в яркий органический рынок фермеров, предлагающий свежие продукты и ремесленные товары от ферм штата Нью-Йорк круглый год. Этот район также богат культурой и вкусами. Всего через несколько минут вы обнаружите разнообразие международных магазинов, кафе и ресторанов, местную пивоварню, испанский танцевальный театр, место для пляжного волейбола среди прочего, а также различные спортзалы, включая F45 и New York Sports Club, каждый из которых добавляет уникальный характер этому обществу одного из рода. А для тех, кто ценит немного истории, вам будет приятно знать, что во время президентства Рузвельта Элеонор Рузвельт когда-то жила всего в конце улицы на этом же квартале в историческом частном доме, где все еще сохранились следы её розового сада.

Этот дом предлагает больше, чем просто место для жизни — это возможность стать частью одного из самых любимых районов Нью-Йорка, где историческое очарование, удобство и сообщество гармонично сочетаются.

Низкая плата за обслуживание в размере 636,80 долларов включает отопление и воду.

Не упустите эту возможность, она уникальна! Увидимся на следующем дне открытых дверей!

Exquisite 1-Bedroom Condominium in the Heart of Sunnyside! Excellent as a place to call home in one of the most desired areas of Sunnyside, or as an investment property, with potential rental income of up to $35,000 annually in the current market.

Step into this spacious and beautifully maintained 1 bed - 1 bath condominium, drenched with natural light in well over 900sqft! One of the largest 1bedroom layouts available in the highly desired neighborhood of Sunnyside on the North side of the boulevard. Perfectly situated on a peaceful, tree-lined street just two blocks from Queens Boulevard and the local 7 train at 40th Street–Lowery Street Station. In just 15 minutes, you can be in the heart of Midtown Manhattan, making this an ideal home for those who seek spacious living and value both tranquility and convenience.

As you arrive, you will notice the beautiful tree-lined street, as well as the well-kept façade of this established condominium building. Inside, residents enjoy the benefits of a live-in superintendent, the grandiose, pre-war charm of a large and well-maintained building lobby, modern elevators and an updated laundry room. The building also has a virtual doorman security system, as well as a lush, landscaped private courtyard, offering a green oasis for lounging outdoors without the crowds.

The apartment itself welcomes you with an airy, versatile layout, featuring 9ft ceilings and spacious, sun-soaked rooms, that easily adapt to both quiet evenings at home, as well as gatherings with friends. Upon entry you step into the bright and spacious foyer that features 4 large floor-to-ceiling built-in closets, as you continue on into a large and bright sunken living room, with streaming light from Westward facing windows, creating a warm and inviting atmosphere.

This is the perfect backdrop to design your own city retreat.

Easily access the big open concept dine-in kitchen right from the living room, featuring lots of counter space and cabinetry, as well as a full sized fridge, stove, dishwasher and microwave, with space to update and improve as desired. Further down the hallway is a very large king-sized bedroom with another big built-in closet soaking up more Western light throughout. The full bathroom has a soaking tub and large vanity.

Just outside your door, the neighborhood unfolds like a storybook. A short stroll just down one block, brings you to the historic Sunnyside landmarked district, where charming architecture and a sense of history define the streetscape. At the corner of the block is Lou Lodati Park, with a children’s playground, a massive court for various sport games and handball, a community book exchange, as well as NYC’s #1 rated dog park. On Saturdays, Skillman Avenue between 41st and 43rd streets, transforms into a vibrant organic Farmers’ Market, offering fresh produce and artisanal goods from NY State Farms year-round. The area is also rich with culture and flavor. Within minutes, you’ll discover a tapestry of international markets, cafés, and restaurants, a local brewery, a Spanish Dance Theater, a beach Volleyball spot amongst others, along with various gyms, including F45 and New York Sports Club, each adding to the unique character of this one-of-a-kind community. And for those who love a touch of history, you’ll appreciate knowing that during the Rosevelt presidency, Eleanor Roosevelt once lived just down the street on the same block in a historic private house, where traces of her rose garden still remain.

This home offers more than just a place to live—it’s an opportunity to be part of one of
NYC’s most beloved neighborhoods, where historic charm, convenience, and community come together seamlessly.

Low maintenance fee $636.80 includes heat and water.

Don’t miss this opportunity, it’s one of a kind! See you at the next Open House! © 2025 OneKey™ MLS, LLC