OFF MARKET - 3411 11th Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11106｜MLS # 898377

Property Description « Русский ‖ Russian »

Только по записи — Превосходно и профессионально отремонтированный многоквартирный дом, предлагающий возможность жизни без хлопот и стабильный доход от аренды в Асторії, в нескольких минутах от Манхэттена на метро, автобусе и паромах NYC Ferry. С классическим кирпичным фасадом и стильным современным интерьером, его щедрая ширина в 27 футов делает эту недвижимость безупречной и залитой солнечным светом, идеально подходящей для ситуаций «жить/сдавать», инвесторов, ориентированных на коэффициенты капитализации, а также для конечных пользователей, ищущих гибкость, стабильность и долгосрочный прирост. *(Приблизительный доход от Airbnb составляет 10 000 долларов в месяц.) Основные характеристики недвижимости включают: передана пустой — готова к аренде и немедленному заселению, безрисковая сдача в аренду с 1099, возможность увеличения стоимости — зона для роста и расширения. В этом доме выполнены современные ремонты: кварцевые столешницы, на первом этаже: плита Bertazzoni, посудомоечная машина Bosch, холодильник GE. На втором этаже: (встраиваемая кухня Frigidaire с нержавеющей сталью, включая микроволновую печь и посудомоечную машину с низким уровнем шума 54 дБ и функцией "Max-Dry"). Ванные комнаты в спа-стиле с увеличенными стеклянными душами и роскошными душевыми головками в виде тропического дождя. Блестящие деревянные и ламинированные полы CALI, новые двойные окна, встроенное освещение, сплит-система кондиционирования. Улучшения здания включают: водонагреватель A.O. Smith на 75 галлонов (новый 2024 года). Газовый котел с высокой эффективностью и стиральная/сушильная машина Samsung. Наличие внешней вентиляции для сушилок. Отдельные газовые и электрические счетчики; электрические панели менее чем на 70% своей мощностью. В доме также есть частное открытое пространство и возможность увеличения стоимости — участок во дворе для добавления на первом этаже с террасой на втором этаже, оставляя достаточно места для сада для отдыха и развлечений.

Предложения не принимаются до полной реализации контрактов. Вся информация считается правильной, но должна быть подтверждена независимо. Все предложения должны быть в письменной форме с предварительным одобрением финансирования и/или подтверждением наличных средств, отправлены агентам по листингу.

Предложения не принимаются до полной реализации контрактов. Вся информация считается правильной, но должна быть подтверждена независимо. Все предложения должны быть в письменной форме с предварительным одобрением финансирования и/или подтверждением наличных средств, отправлены агентам по листингу.

MLS #‎	898377
Описание	3 семьи, 6 спален, 4 ванные, Площадь участка: 0.09 акры, 3 квартир в здании
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$6,381
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Автобус Bus	1 минут до Q104
	3 минут до Q103
	4 минут до Q69
	5 минут до Q66
	6 минут до Q100, Q102
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years