Только по записи — Превосходно и профессионально отремонтированный многоквартирный дом, предлагающий возможность жизни без хлопот и стабильный доход от аренды в Асторії, в нескольких минутах от Манхэттена на метро, автобусе и паромах NYC Ferry. С классическим кирпичным фасадом и стильным современным интерьером, его щедрая ширина в 27 футов делает эту недвижимость безупречной и залитой солнечным светом, идеально подходящей для ситуаций «жить/сдавать», инвесторов, ориентированных на коэффициенты капитализации, а также для конечных пользователей, ищущих гибкость, стабильность и долгосрочный прирост. *(Приблизительный доход от Airbnb составляет 10 000 долларов в месяц.) Основные характеристики недвижимости включают: передана пустой — готова к аренде и немедленному заселению, безрисковая сдача в аренду с 1099, возможность увеличения стоимости — зона для роста и расширения. В этом доме выполнены современные ремонты: кварцевые столешницы, на первом этаже: плита Bertazzoni, посудомоечная машина Bosch, холодильник GE. На втором этаже: (встраиваемая кухня Frigidaire с нержавеющей сталью, включая микроволновую печь и посудомоечную машину с низким уровнем шума 54 дБ и функцией "Max-Dry"). Ванные комнаты в спа-стиле с увеличенными стеклянными душами и роскошными душевыми головками в виде тропического дождя. Блестящие деревянные и ламинированные полы CALI, новые двойные окна, встроенное освещение, сплит-система кондиционирования. Улучшения здания включают: водонагреватель A.O. Smith на 75 галлонов (новый 2024 года). Газовый котел с высокой эффективностью и стиральная/сушильная машина Samsung. Наличие внешней вентиляции для сушилок. Отдельные газовые и электрические счетчики; электрические панели менее чем на 70% своей мощностью. В доме также есть частное открытое пространство и возможность увеличения стоимости — участок во дворе для добавления на первом этаже с террасой на втором этаже, оставляя достаточно места для сада для отдыха и развлечений.

Предложения не принимаются до полной реализации контрактов. Вся информация считается правильной, но должна быть подтверждена независимо. Все предложения должны быть в письменной форме с предварительным одобрением финансирования и/или подтверждением наличных средств, отправлены агентам по листингу.

Предложения не принимаются до полной реализации контрактов. Вся информация считается правильной, но должна быть подтверждена независимо. Все предложения должны быть в письменной форме с предварительным одобрением финансирования и/или подтверждением наличных средств, отправлены агентам по листингу.

BY APPOINTMENT ONLY — A superbly and professionally renovated multi-family home offering turn-key living and stable rental income* in Astoria, minutes from Manhattan by subway, bus, and the NYC Ferry system. With a classic brick faCade, and stylish contemporary interiors, its generous 27' width makes this an immaculate and sun-filled property ideal for live/rent situations, cap rate–minded investors, and end users seeking flexibility, stability, and long term appreciation. *(Airbnb income currently est. $10,000 per month.) Property highlights include; Delivered vacant - Ready for rental & immediate occupancy, Turn-key 1099 with no tenant holdover risk, Value-add Opportunity- Zoned for growth & addition. This home features Modern Renovations throughout; Quartz countertops, First Floor: Bertazzoni stove, Bosch dishwasher, GE refrigerator. Second Floor: (Frigidaire matching stainless appliances including over-range microwave and 54 decibel super quiet dishwasher with "Max-Dry." Spa-inspired baths with oversized glass showers and lux rainforest shower heads. Gleaming hardwood and CALI laminate floors, new double-paned windows, recessed lighting, Split System AC. Building upgrades include; 75-gal A.O. Smith hot water heater (New 2024). Hi-efficiency gas furnace & Samsung washer/dryer set. Exterior venting for dryers in place. Separate gas/electric meters; Electrical panels under 70% capacity. The home also features, Private Outdoor Space and Value Add Opportunity Backyard space for first floor addition with second floor terrace, leaving ample garden area for relaxation and entertaining.

No Offer Accepted Until Contracts Are Fully Executed. All Information Deemed Correct But Should Be Independently Verified. All Offers In Writing with financing Pre Approval and/or Proof Of Funds emailed listing agents.

No Offer Accepted Until Contracts Are Fully Executed. All Information Deemed Correct But Should Be Independently Verified. All Offers In Writing with financing Pre Approval and/or Proof Of Funds emailed to listing agents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC