Специальный день открытых дверей по случаю Нор'астера в воскресенье - мы в деле! 12 октября, 14:00-15:00

ТОЛЬКО ПО ЗАПИСИ — Превосходно и профессионально отремонтированный многоквартирный дом с готовым к проживанию жильем и стабильным арендным доходом в Астории, в нескольких минутах от Манхэттена на метро, автобусе и системе паромов NYC. С классическим кирпичным фасадом и стильными современными интерьерами, его внушительная ширина 27 футов делает эту собственность безупречной и наполненной солнечным светом, идеальной для проживания/аренды, инвесторов, ориентирующихся на доходность, и конечных пользователей, ищущих гибкость, стабильность и долгосрочный прирост стоимости. *(Ежемесячный доход от Airbnb в настоящее время составляет около 10 000 долларов.) Особенности недвижимости включают: Сдано без арендаторов - Готово к аренде и немедленному заселению, Готовое жилье 1099 без риска задержки арендаторов, Возможность добавления ценности - Зонирование для роста и расширения. Этот дом имеет современные renovations на протяжении всего пространства; Кварцевые столешницы, Первый этаж: плита Bertazzoni, посудомоечная машина Bosch, холодильник GE. Второй этаж: (нержавеющие бытовые приборы Frigidaire, включая микроволновую печь и очень тихую посудомоечную машину с уровнем шума 54 дБ с функцией "Max-Dry"). Ванны в спа-стиле с большими стеклянными душами и роскошными тропическими душевыми головками. Блестящие деревянные и ламинированные полы CALI, новые стеклопакетные окна, встроенное освещение, сплит-система кондиционирования. Улучшения в здании включают; 75-галлонный водонагреватель A.O. Smith (новый 2024 года). Газовый котел с высокой эффективностью и стиральная/сушильная машина Samsung. Предусмотрена внешняя вентиляция для сушки. Отдельные газовые/электрические счетчики; Электрические панели менее чем на 70% загруженности. В доме также есть частное открытое пространство и возможность добавления ценности, задний двор для строительства на первом этаже с террасой на втором этаже, оставляя достаточно места для сада для отдыха и развлечений.

Nor'easter Special Open House Sunday- we are on! 10/12 2pm-3pm

BY APPOINTMENT ONLY — A superbly and professionally renovated multi-family home offering turn-key living and stable rental income* in Astoria, minutes from Manhattan by subway, bus, and the NYC Ferry system. With a classic brick façade, and stylish contemporary interiors, its generous 27' width makes this an immaculate and sun-filled property ideal for live/rent situations, cap rate–minded investors, and end users seeking flexibility, stability, and long term appreciation. *(Airbnb income currently est. $10,000 per month.) Property highlights include; Delivered vacant - Ready for rental & immediate occupancy, Turn-key 1099 with no tenant holdover risk, Value-add Opportunity- Zoned for growth & addition. This home features Modern Renovations throughout; Quartz countertops, First Floor: Bertazzoni stove, Bosch dishwasher, GE refrigerator. Second Floor: (Frigidaire matching stainless appliances including over-range microwave and 54 decibel super quiet dishwasher with "Max-Dry." Spa-inspired baths with oversized glass showers and lux rainforest shower heads. Gleaming hardwood and CALI laminate floors, new double-paned windows, recessed lighting, Split System AC. Building upgrades include; 75-gal A.O. Smith hot water heater (New 2024). Hi-efficiency gas furnace & Samsung washer/dryer set. Exterior venting for dryers in place. Separate gas/electric meters; Electrical panels under 70% capacity. The home also features, Private Outdoor Space and Value Add Opportunity Backyard space for first floor addition with second floor terrace, leaving ample garden area for relaxation and entertaining. © 2025 OneKey™ MLS, LLC