Участок площадью чуть меньше четверти акра, этот уникальный объект имеет зонирование "Общий бизнес", что предоставляет одну из самых универсальных возможностей владения в этом районе, позволяя как коммерческое, так и жилое использование в соответствии с действующим кодексом. В настоящее время на участке расположен небольшой офисный building, а его местоположение невозможно превзойти: всего в нескольких минутах ходьбы от Виллиджа Ориент, остановки Хэмптон Джитни и чистейших общественных пляжей. Возможности здесь практически безграничны. Идеален для спутникового офиса архитектора, бутикового торгового пространства или агентства недвижимости, зонирование также позволяет розничные магазины, оптовую торговлю, двухсемейные жилые дома, винные предприятия и даже маломасштабные выпечку или переработку продуктов. Независимо от того, представляете ли вы очаровательное жилое/рабочее пространство, инвестиции с доходом, смешанное использование или идеальную штаб-квартиру для вашего бизнеса, эта собственность в Ориенте предлагает уникальную гибкость, первоклассную видимость и вечное очарование Северного Рукава.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC