**ПРИЛАГАЕТСЯ ЧАСТНЫЙ КАБАНО** Шагните в мир роскошной жизни в The Grand Manhattan, где эта квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает высшее разнообразие комфорта, стиля и эксклюзивности. Расположенная по адресу 390 Manhattan Avenue, этот тщательно продуманный дом органично сочетает в себе современную изысканность и яркую энергетику Гринпойнта. С просторной открытой планировкой, этот дом залит естественным светом благодаря своим oversized окнам и высоким потолкам. Евробуквенные полы создают теплую и уютную атмосферу, в то время как тщательно продуманные пространства обеспечивают комфорт и элегантность. Квартира располагает частной террасой, обеспечивающей легкий доступ к открытой жизни и идеальное место для отдыха или приема гостей. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы утренним кофе, расслабляетесь с хорошей книгой или ужинаете на свежем воздухе с друзьями, эта частная терраса предлагает идеальные условия для отдыха, развлечений и наслаждения окружающими пейзажами. Кухня, вдохновленная шеф-поваром, является истинным произведением искусства, с индивидуальными шкафами, ультраточными столешницами из Dekton и набором высококачественной техники, включая духовой шкаф Bertazzoni, холодильник Fisher & Paykel с подготовленной панелью и встроенный диспенсер для воды для легкого заполнения кастрюль и безупречного приготовления. Обе ванные комнаты представляют собой уединенные святыни в спа-стиле, полностью отделанные стильной плиткой и оснащенные первоклассными fixtures. Основная ванная комната предлагает роскошную джакузи с гидромассажем, создавая спокойное убежище от суеты городской жизни. Стиральная и сушильная машины в квартире обеспечивают удобство повседневной жизни, в то время как безопасная видеодомофонная система обеспечивает душевное спокойствие. Дополнительное запираемое хранилище доступно для покупки, предлагая практичные решения для городской жизни. Находясь в сердце Гринпойнта, The Grand Manhattan окружен модными кафе, известными ресторанами и бутиковой шопингом, при этом всего в нескольких минутах от зеленых пространств, беговых дорожек и рекреационных объектов парка McCarren. С рядом линий метро G и L, поездки в Манхэттен или изучение ярких кварталов Бруклина становятся легкими, что делает The Grand Manhattan идеальным местом жительства для тех, кто ищет как связь, так и эксклюзивность. *Налоги, указанные здесь, представляют собой экономию благодаря льготе по налогу NYC Condo & Co-op в 17.5%.*

**COMES WITH A PRIVATE CABANA** Step into luxury living at The Grand Manhattan, where this three-bedroom, two-bathroom residence offers the ultimate in comfort, style, and exclusivity. Located at 390 Manhattan Avenue, this meticulously designed home seamlessly blends modern sophistication with the vibrant energy of Greenpoint. Boasting a spacious, open-concept layout, this home is flooded with natural light thanks to its oversized windows and soaring ceilings. The European white oak flooring creates a warm and inviting atmosphere throughout, while thoughtfully designed spaces ensure both comfort and elegance. The residence boasts a private terrace, providing seamless access to outdoor living and a perfect space for relaxation or entertaining. Whether you're savoring your morning coffee, unwinding with a good book, or dining al fresco with friends, this private terrace offers the perfect setting to relax, entertain, and soak in the surrounding views. The chef-inspired kitchen is a true showpiece, featuring custom cabinetry, ultra-durable Dekton countertops, and a suite of high-end appliances, including a Bertazzoni oven, panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, and a built-in water dispenser for effortless pot filling and seamless cooking. Both bathrooms are spa-inspired sanctuaries, fully clad in sleek tile and outfitted with premium fixtures. The primary en-suite bath offers an indulgent jetted jacuzzi tub, creating a tranquil escape from the bustle of city life. An in-unit washer and dryer ensure effortless daily living, while a secure video intercom system provides peace of mind. Additional caged storage is available for purchase, offering practical solutions for urban living. Set in the heart of Greenpoint, The Grand Manhattan is surrounded by trendy cafe´s, acclaimed restaurants, and boutique shopping, all while being just moments from McCarren Park’s lush green spaces, running trails, and recreational facilities. With the G and L subway lines nearby, commuting to Manhattan or exploring Brooklyn’s vibrant neighborhoods is effortless, making The Grand Manhattan the perfect residence for those seeking both connectivity and exclusivity. *Taxes shown represent savings with the NYC Condo & Co-op 17.5% Tax Abatement*