Уникальная возможность приобрести 21,41 акра смежной земли на заливе Пеконик с 470 футами первоклассного прибрежного фронта и частным песчаным пляжем. Более 10 акров засеяны зрелыми виноградниками, производящими впечатляющий ассортимент сортов винограда. Права на застройку остаются в силе, что позволяет реализовать будущий потенциал.

На южной границе находится водный дом площадью 3 500 кв. футов, открывающий захватывающие виды на залив, в то время как северная граница вдоль Главной дороги включает дом площадью 2 200 кв. футов. Северный участок также включает ряд амбаров и хозяйственных построек, что обеспечивает достаточную аграрную и операционную гибкость.

Зонирование R-80 с исключением для сельскохозяйственного района позволяет это имущество использовать для застройки крупными участками с возможностью активного сельскохозяйственного использования. Зонирование R-80 предназначено для сохранения сельского характера города Саутолд, поддерживая просторное жилое строительство и открытые земли. Исключение для сельского хозяйства позволяет расширить фермерские операции, включая, но не ограничиваясь, переработкой и прямой продажей сельскохозяйственной продукции, такой как вино, джемы, выпечка и урожай.

Эта невероятная прибрежная площадь, пропитанная историей Северного мыска, готова к новому заботливому хозяину.

A singular opportunity to acquire 21.41 contiguous acres on the Peconic Bay, offering 470 feet of premier bayfront and a private sandy beach. More than 10 acres are planted with mature vines producing an impressive range of grape varietals. Development rights are intact, allowing for future potential.

At the southern edge, a 3,500 sq. ft. waterfront residence captures sweeping bay views, while the northern boundary along Main Road features a 2,200 sq. ft. home. The north section also includes a series of barns and farm buildings, providing ample agricultural and operational versatility.

Zoned R-80 with an Agricultural District exception, this property allows for large-lot residential zoning with the flexibility of active agricultural use. R-80 zoning is intended to preserve Southold Town’s rural character by maintaining spacious residential living and open land. The agricultural exception designation allows for expanded farm operations, including, but not limited to, processing and direct sale of farm products such as wine, jams, baked goods, and crops.

This incredible waterfront acreage, steeped in North Fork history, is ready for its next steward.