Уютно расположенный на одном из лучших участков исторического района Гринпойнт, недалеко от улицы Франклин, этот классический трехэтажный деревянный дом на две семьи сочетает в себе вечное очарование и современные удобства. Находясь на тихой улице с деревьями, эта недвижимость предлагает редкую возможность стать владельцем части богатой архитектурной истории Бруклина, оставаясь при этом близко к увлекательной жизни в этом ярком районе.

Этот дом сохранил характер своих корней конца 19 века, будучи при этом тщательно обновленным для современной жизни. Документально подтверждено, что он был построен Дэвидом Уоткинсом, пилотом древесины, в 1852 году как его личная резиденция, сейчас это дом на две квартиры. Открытый первый этаж дуплекса включает солнечную гостиную с большими окнами, обеденную зону, полную ванную комнату и обновленную кухню с приборами из нержавеющей стали, деревянными столешницами и уютным сидением-банкеткой. Второй этаж в настоящее время оформлен как центральная зона отдыха, окруженная двумя спальнями и полной ванной комнатой. Главная спальня имеет два шкафа, включая гардеробную. Для этой единицы предусмотрена система кондиционирования.

Третий этаж представляет собой однокомнатную квартиру, к которой можно подняться по центральной лестнице, освещенной светом от люка. Она включает в себя большой кладовку, доступ на крышу и может использоваться как гостевой номер или для сдачи в аренду.

Задний двор служит спокойным местом для отдыха с достаточным пространством для садоводства, расслабления под перголой или для приема гостей, предлагая истинный городской оазис. Обновленный передний сад имеет потрясающее дерево гортензии и доступ в подвал, где вы найдете прачечную и дополнительное хранилище.

Процветающая культура кафе, модные бутики и рестораны с наградами делают это идеальным местом для тех, кто хочет испытать более спокойную версию Западной деревни Бруклина. Кроме того, с легким доступом к поезду G и паромной службе, поездки в Манхэттен или другие части Бруклина — это Breeze.

Будь вы ищете место для жизни в одном из самых желанных районов Бруклина или делаете разумные инвестиции, 114 Нобл Стрит — идеальная недвижимость для вас. Доступная зона FAR предоставляет возможность расширения. Не упустите свой шанс стать владельцем части истории в одном из самых динамичных районов этого округа.

Композиция здания:

- Подвал: Выходящий подвал с прачечной и хранилищем (высота потолков 7'6")
- Первый и второй этажи: Дуплекс с двумя спальнями и двумя ванными комнатами с доступом в задний двор
- Третий этаж: Однокомнатная квартира с доступом на крышу

Nestled on one of the best blocks in Greenpoint’s Historic District, just off Franklin St, this classic 3-story, wood frame, 2-family home blends timeless charm with modern comfort. Situated on a quiet, tree-lined street, this property offers a rare opportunity to own a piece of Brooklyn’s rich architectural history while being close to the excitement this vibrant neighborhood has to offer.

This home has maintained the character of its late 19th-century roots while being thoughtfully updated for today’s living. Documented to be built by David Watkins, a timber sawyer, in 1852 as his private residence, it is now a two unit house. The open first floor of the duplex features a sun-filled parlor with large windows, dining area, full bathroom and a renovated kitchen with stainless steel appliances, wood counters and cozy banquette seat. The second floor is currently set up as a central sitting area flanked by two bedrooms and a full bathroom. The primary bedroom features two closets including a walk-in. There is a split-AC system for this unit.

The third floor is a one bedroom unit accessed by the skylight lit central staircase. It features a large storage closet, access to the roof and could be used as a guest suite or for rental income.

The backyard provides a peaceful retreat with enough space for gardening, relaxing under the pergola or entertaining, offering a true urban oasis. The updated front garden has a stunning hydrangea tree and access to the basement where you will find laundry and additional storage.

Greenpoint’s thriving café culture, trendy boutiques, and award-winning restaurants make this an ideal location for anyone looking to experience Brooklyn’s quieter version of the West Village. Plus, with easy access to the G train and ferry service, commuting into Manhattan or other parts of Brooklyn is a breeze.

Whether you’re looking to settle in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods, or make a smart investment, 114 Noble Street is the perfect property for you. Available FAR provides the ability to expand. Don’t miss your chance to own a piece of history in one of the borough’s most dynamic neighborhoods.

Building Composition:

- Basement: Walk-out basement with laundry and storage (7'6" ceilings)
- First Floor and Second Floor: Two-bedroom, two-bathroom duplex with access to backyard
- Third Floor: One-bedroom apartment with roof access