Премиальная смешанная инвестиционная недвижимость

Расположенное в сердце динамичного коридора Белл-Бульвара в Бэйсайде, это хорошо поддерживаемое смешанное здание предлагает уникальную возможность для инвесторов, которые ищут как стабильный арендный доход, так и долгосрочный рост стоимости.

Достопримечательности недвижимости:

Две жилые единицы (второй этаж):

1-комнатная квартира – в настоящее время занята

2-комнатная квартира – в настоящее время свободна и готова для нового арендатора

Торговые и офисные помещения (первый этаж): могут быть переданы свободными

Полностью сданы в аренду устоявшимся офисным арендаторам и торговому магазину

Нижний уровень: в настоящее время сдан в аренду, может быть передан свободным

Сдан в аренду арендаторам коворкинга, обеспечивая дополнительные источники дохода

Сильный пешеходный трафик и высокая видимость в одной из самых востребованных коммерческих зон Бэйсайда

Близость к LIRR, основным транспортным артериям, ресторанам, магазинам и местным услугам

Эта недвижимость предлагает разнообразный арендный доход от жилых, торговых, офисных и арендаторов коворкинга, что делает её надежным и стабильным вложением в высоко востребованной локации.

Prime Mixed-Use Investment Property

Located in the heart of Bayside’s vibrant Bell Boulevard corridor, this well-maintained mixed-use building offers a unique opportunity for investors seeking both steady rental income and long-term value growth.

Property Highlights:

Two Residential Units (Second Floor):

1-Bedroom apartment – currently occupied

2-Bedroom apartment – currently vacant and ready for a new tenant

Retail & Office Space (Ground Floor): Can be delivered vacant

Fully leased to established office tenants and a retail store

Lower Level: Currently Rented can be delivered vacant

Rented to co-working tenants, providing additional income streams

Strong foot traffic and visibility in one of Bayside's most desirable commercial areas

Close proximity to LIRR, major roadways, restaurants, shops, and local amenities

This property offers diverse rental income from residential, retail, office, and co-working tenants, making it a solid, stable investment in a high-demand location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC