92 акра | Возможность для застройки | Доступ к озеру | Город Уоллкилл, Нью-Йорк

Откройте для себя исключительную возможность приобрести первоклассный участок площадью 92 акра в живописном и популярных городе Уоллкилл, Нью-Йорк. Этот обширный участок в основном очищен и предлагает доступ к озеру, создавая спокойную и живописную обстановку, идеальную для различных концепций застройки.

Здесь установлен сельскохозяйственный район RA с зоной Легкого Предприятия вдоль 1,600 футов фасада на дороге Блумингбург, этот участок предлагает редкое сочетание спокойной природной красоты и коммерческого потенциала.

Ключевые особенности:

92 акра в основном очищенной, ровной земли

Доступ к озеру – идеально для recreational использования или увеличения стоимости застройки

Зонирование RA – разрешает жилую застройку в спокойной, сельской обстановке

Зонирование Легкого Предприятия вдоль фасада дороги позволяет разнообразные коммерческие использования

Более 1,600 футов фасада дороги на Блумингбург Роуд (Окружная Дорога 76)

Разрешенные использования (при условии одобрения):

Жилая застройка (одиночные жилые дома)

Розничная торговля и рестораны

Заправочные станции / магазины удобств

Офисы и банки

Автосалоны и мойки автомобилей

Детские сады и питомники

Места поклонения

Склады самообслуживания

Отели / мотели и гостиничный бизнес

Больницы и медицинские учреждения

Легкое производство, склады и многое другое

Независимо от того, хотите ли вы представить спокойное жилое сообщество, коммерческий центр или проект комбинированного использования, сочетающий оба направления, этот участок предлагает безграничный потенциал с инфраструктурой и зонированием, чтобы поддержать его.

Достопримечательности местоположения:

Удобный доступ к маршруту 17 / I-84 и I 87

В нескольких минутах от Мидтауна, торговых центров и региональных удобств

В 90 минутах от Нью-Йорка – отличная возможность для отдыха или поездок на работу

Не упустите шанс воспользоваться одной из немногих крупных участков с доступом к озеру в этом процветающем регионе. Идеально подходит для инвесторов, застройщиков или мечтателей, желающих сформировать будущее города Уоллкилл.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить частный тур или запросить дополнительные сведения о зонировании и планировании.

92 Acres | Development Opportunity | Lake Access | Town of Wallkill, NY

Discover an exceptional opportunity to own a prime 92-acre parcel in the scenic and sought-after Town of Wallkill, New York. This expansive property is mostly field-cleared and offers lake access, creating a peaceful and picturesque setting ideal for a variety of development visions.

Zoned RA (Rural Agricultural) with a Light Enterprise overlay along 1,600 feet of frontage on Bloomingburg Road, this parcel offers a rare combination of tranquil natural beauty and commercial potential.

Key Features:

92 Acres of mostly cleared, level land

Lake Access – ideal for recreational use or added development value

RA Zoning – permits single-family residential development in a peaceful, rural setting

Light Enterprise Zoning along road frontage allows for diverse commercial uses

1,600+ feet of road frontage on Bloomingburg Road (County Route 76)

Permitted Uses (subject to approvals):

Residential Development (Single-Family Homes)

Retail & Restaurants

Gas Station / Convenience Store

Office & Banks

Car Dealerships & Car Washes

Daycare & Nurseries

Places of Worship

Self-Storage Facilities

Hotel / Motel & Hospitality

Hospitals & Medical Facilities

Light Manufacturing, Warehousing, and More

Whether you're envisioning a serene residential community, a commercial hub, or a mixed-use project that blends both, this property offers endless potential with the infrastructure and zoning to support it.

Location Highlights:

Convenient access to Route 17 / I-84 & I 87

Minutes from Middletown, shopping centers, and regional amenities

Within 90 minutes of NYC – a great escape or commuter opportunity

Don’t miss your chance to capitalize on one of the few large-acreage, lake-access parcels in this thriving region. Ideal for investors, developers, or visionaries looking to shape the future of the Town of Wallkill.

Contact us today to schedule a private tour or request additional zoning and planning details.