Договор $895 000 CONTRACT - 5 Surrey Street, Rock Hill, NY 12775｜ID # 900742

Property Description « Русский ‖ Russian »

СЕЙЧАС ВКЛЮЧАЕТ СМЕЖНЫЙ УЧАСТОК У ВОДОЁМА! Современный дом на берегу озера в престижном сообществе Emerald Green.
Откройте для себя этот исключительный дом на берегу с 4-5 спальнями и 3,5 ванными комнатами, расположенный на спокойных берегах озера Treasure в престижном озерном сообществе Emerald Green. С площадью более 3600 квадратных футов на трех уровнях (включая выход в подвал), этот объект объединяет современный комфорт с потрясающей природной красотой.
Оба участка расположены на почти одном акре земли с профессиональным ландшафтным дизайном, асфальтированным подъездом и гаражом на 2 автомобиля. Привлекательность дома на улице компенсируется его задним оазисом — многослойные террасы с видом на зеленые прибрежные угодья, подогреваемый бассейн с соленой водой, мощеная площадка и зрелые деревья для уединения. Наслаждайтесь каякингом, катанием на байдарках и наблюдением за орланами прямо из вашего заднего двора или расслабьтесь с утренним кофе, наслаждаясь рассветом или закатом. Озеро Treasure полно дикой природы и отличной рыбалки.
Это редкая возможность в Emerald Green — стать владельцем почти одного акра первоклассной прибрежной недвижимости, включая смежный угловой участок, идеально расположенный на улице Surrey и дороге Old Sackett. Вы будете спокойны, зная, что следующие смежные участки «навеки диковинные», что гарантирует, что ваши спокойные виды останутся нетронутыми в течение многих лет, и никаких дальнейших строительств не планируется вдоль дороги Old Sackett до Манчестера, что обеспечит вам исключительное ощущение уединения.
Внутри этого прекрасного дома высота потолков собора и стена окон обрамляют озеро, в то время как углубленная гостиная с дровяным камином плавно переходит в столовую. Кабинет, туалет, кухня с дровяной печью, барная стойка и гостиная создают как пространство для развлечений, так и просторные места для сбора.
На втором этаже светлый просторный главный люкс обладает частной террасой с видом на всё озеро с 5 окнами от пола до потолка, также обрамляющими виды, ванной в спа-стиле с ванной для купания, душем с доступом, двойной кварцевой раковиной, биде, а также люком на крыше и гардеробной. Три дополнительные спальни, включая частный сводчатый уголок с люком, гостевую ванную с плиточным душем, обширный коридор с видом на жилую зону завершает этот прекрасный архитектурный дизайн.
Для дополнительной функциональности уровень ниже площадью 1200 квадратных футов предлагает семейную комнату с панорамным окном, выход на террасу к бассейну, прачечную, мастерскую,Utility room и винную комнату.
Жители Emerald Green могут наслаждаться тремя безукоризненными озерами: озером Луиза Мари — озером площадью 250 акров, озером Treasure — площадью 60 акров и озером Дэвиса. Доступны только электрические или ручные лодки. Рыбалка на условиях "поймал-отпустил". Сообщество предлагает ряд современных удобств, входящих в сборы: олимпийский бассейн, детский аквапарк, пляж, марина, теннис, пинг-понг, баскетбол, спортзал, клубный дом, парк для собак и мероприятия круглый год — всё это за 1746 долларов в год плюс временная оценка в 725 долларов в год на все новые объекты. Налог на дополнительную землю составляет 1800 долларов в год, HOA — 850 долларов в год. Жители также могут арендовать место на причале в марине на озере Луиза Мари, если у них есть понтонная лодка. Сообщество ограничивает аренду на сезонной или постоянной основе после 2 лет собственности — без краткосрочных арен.
Идеально расположенный рядом с магазинами и ресторанами Рок-Хилла, медициной Кристал Ран, Центром Открытий, Бетл-Уудс, казино, аквапарком, лыжами, мировым классом гольфа, пивоварнями, уютными закусочными и городками. Всего 90 минут до Нью-Йорка, этот дом является идеальным местом для постоянного проживания или уикендов.
Собственник также является агентом по недвижимости в штате Нью-Йорк.

ID #‎	900742
Описание	4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.48 акры, Площадь дома: 2500 ft2, 232m2
Год постройки	1989
Плата за обслуживание	$1,746
Налоги (в год)	$16,119
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Hudson Valley © 2026