ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ДОМ ЛЭТАМ. Этот безвременный дом в стиле искусств и ремесел, построенный в 1917 году, расположенный между рекой Хадсон и горой Оверхук с великолепными видами на оба, сочетает в себе историческое очарование и тщательно подобранные современные обновления в деревне Согертис. Находясь на вершине холма, этот уникальный участок площадью 3/4 акра изобилует несколькими кустами ягод и деревьями, а также цветами, овощными и травяными садами. Удивительное отдельно стоящее студийное здание площадью 550 кв. футов, полностью отремонтированное, с высокими потолками, сосновыми полами, Oversized индивидуальной стеклянной входной дверью и большими окнами, большой нержавеющей раковиной с подогревом воды по запросу, полноценной ванной комнатой, включая ванну в японском стиле, и пристроенной навесом для автомобиля, предлагает бесконечные возможности как студия для художника, частный кабинет или место для общения с семьей и друзьями. Новый патио из синего камня, смежный со студией и новым навесом для автомобиля с зарядным устройством для электромобиля, создает атмосферу уединенного двора. Также есть дополнительная парковка на вершине подъезда рядом с боковым входом. Эта жилплощадь площадью 2545 кв. футов на холме включает в себя 3 увеличенные спальни, 2,5 ванных комнаты и наполнена оригинальными ручными отделками, встроенной мебелью, витражными окнами, деревянными полами и тремя каминами на дровах. Большая окружная веранда предлагает идеальное место для наслаждения видами на реку, великолепными восходами и закатами, а также для наблюдения за ночными звездами, создавая атмосферу спокойной жизни на свежем воздухе. Внутри дом предлагает гибкую планировку, акцентированную главной квартирой на первом этаже с индивидуальным гардеробом и роскошной полноценной ванной комнатой с красивым плиточным душем. Удивительная индивидуальная кухня — мечта шеф-повара, с бытовой техникой GE Profile, гранитными столешницами, индивидуально обработанной мебелью 1940-х годов, потолками с решеткой и уютным встроенным банкетом. Боковой вход с грязевой комнатой включает индивидуальные двери с сенсорным механизмом, ведущими в встроенное пространство для кладовой. Дополнительные особенности включают полноценный сухой подвал с фундаментными стенами толщиной 2 фута из синего камня и смежную отремонтированную теплицу, идеально подходящую для круглогодичного садоводства или творческого использования. Существенные обновления инфраструктуры включают совершенно новую крышу, новые трубы и электрические системы, геотермальное отопление и 3 новые мини-сплит-системы на основном уровне. Экологически сознательные покупатели оценят новые солнечные панели, приобретенные владельцем, установленные на отдельном студийном здании. Все это расположено всего в нескольких моментах от ярких магазинов, ресторанов, маяка и набережной деревни Согертис, все в шаговой доступности, предлагая исключительный образ жизни в одном из самых востребованных сообществ в долине Хадсон. Не упустите этот уникальный классический дом с современным духом.

WELCOME TO THE LATHAM HOUSE. This Timeless Circa 1917 Arts and Crafts home—nestled between the Hudson River and Overlook Mountain with magnificent views of both—blends historic charm with thoughtfully curated modern updates in the Village of Saugerties. Situated atop a knoll, this unique 3/4-acre lot is burgeoning with multiple berry bushes and trees, along with flowers, vegetable and herb gardens. A stunning 550 sq ft renovated standalone Studio Building—complete with high ceilings, pine flooring, an oversized custom glass entry door and large windows, a large stainless sink with on demand hot water, a full bath including a Japanese-inspired soaking tub and an attached carport—offers endless potential as an artist's studio, private home office, or hangout with family and friends. The new bluestone patio, adjacent to the studio and new carport with an electric car hook up, creates a private courtyard feel. There is also additional parking at the top of the driveway next to the side entrance. This 2,545 sq ft hilltop residence features 3 over-sized bedrooms, 2.5 baths, and is filled with original handcrafted moldings, built-ins, stained glass windows, wood floors, and three wood-burning fireplaces. A large wraparound porch offers the perfect perch to take in the river views, spectacular sunrises/sunsets, and enjoy the nighttime stars inviting peaceful outdoor living. Inside, the home offers a flexible layout highlighted by a first-floor primary suite with a custom walk-in closet and luxurious full bath with a beautiful tiled walk-in shower. The stunning custom kitchen is a chef's delight-featuring GE Profile appliances, granite countertops, 1940s custom milled cabinetry, beadboard ceilings, and a cozy built-in banquette. A side entrance with a mudroom includes a custom barn door leading to built-in pantry space. Additional features include a full dry basement with 2 ft. thick bluestone foundation walls and an adjacent renovated greenhouse ideal for year-round gardening or creative use. Significant infrastructure updates include a brand-new roof, new plumbing and electrical systems, geothermal heating, and 3 new mini-split systems on the main level. Eco-conscious buyers will appreciate the new solar panels—purchased outright by the owner—installed on the detached studio. All of this is located just moments from the vibrant shops, restaurants, the Lighthouse and waterfront of Saugerties Village, all walkable, offering an exceptional lifestyle in one of the Hudson Valley's most sought-after communities. Don't miss this one-of-a-kind classic home with a modern soul.