$2 450 000 - 246 15TH Street, Бруклин ‖ Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20042295

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем 246 15th St. в Park Slope... Для опытных долгосрочных инвесторов, покупателей по обмену 1031 или тех, кто хочет начать портфель инвестиций в недвижимость, это ваша возможность стать владельцем инвестиционной недвижимости в одном из самых популярных районов Нью-Йорка. Этот объект на 8 квартир не является стандартным зданием с регулируемой арендной платой. Текущий владелец, подрядчик, значительно обновил здание, включая капитальный ремонт трех квартир до великолепных жилых пространств, достойных журналов, с новыми кухнями и ванными комнатами. Другие обновления включают восстановленные парапетные стены, обновленные сантехнические системы, электрические счетчики и ремонт семи ванных комнат. Одна квартира была снесена и готова для следующего владельца, чтобы нанести свой собственный штамп на нее. Кроме того, имеется обширный подвал с полу-ванной, механическими помещениями и местом для хранения.

Находится недалеко от поездов F/G/R, всемирно известного Prospect Park и лучших ресторанов и магазинов в Бруклине. 246 15th St. — это редкая возможность инвестировать в многофункциональное здание с регулируемой арендной платой в Park Slope и владеть хорошо обслуживаемым активом, приносящим доход в течение многих лет.

Свяжитесь с агентом по выставлению на продажу для получения меморандума.

Здание на восемь семей:

Квартал и участок: 01048-0021

Размеры здания: 25.08 футов x 86 футов.

Размеры участка: 25.08 футов x 100 футов.

Год постройки: 1931

Зонирование: R6B

Класс налога: 2B

Этажей: 4

Высота крыши: 48 футов.

Все размеры, кв. футы, арендные ставки и информация должны быть проверены покупателем и представителем покупателя.

ID #‎	RLS20042295
Описание	15 спален, 8 ванных, 1 полуванна, Площадь дома: 7348 ft2, 683m2, 8 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 184 дни
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$20,388
Автобус Bus	1 минут до B63
	5 минут до B67, B69
	6 минут до B61
	7 минут до B103
Метро Subway	5 минут до R
	8 минут до F, G
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	2.3 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.