Договор $999 000 CONTRACT - 5 Elm Street #A & B, Нассау ‖ Greenvale, NY 11548｜MLS # 900146

Property Description « Русский ‖ Russian »

Это похоже на двойное зрение!

Представьте себе легальный двухсемейный дом в школе Розлин, где арендаторы оплачивают свои счета! Дом с двумя сторонами, идеально подходящий для жизни с одной стороны и сдачи в аренду другой, или для аренды обеих сторон, так как арендаторы хотят остаться, и оба регулярно платят аренду более 7 лет.

Добро пожаловать в этот легальный двухсемейный дом в престижном школьном округе Розлин, где местоположение, стиль жизни и инвестиционный потенциал находятся в идеальном равновесии.

Это золотая возможность для инвестора с возможностью увеличения дохода. Инвесторы 1031 приветствуются. Эта квартира в два этажа идеально подходит для жизни с одной стороны и аренды другой, или для аренды обеих сторон, так как арендаторы хотят остаться, и оба стороны в течение 7+ лет оплачивают аренду своевременно.

Обратите внимание, что она продается с арендаторами. Если новому покупателю нужно, чтобы она была свободна или одна сторона свободна, это на ваше усмотрение! Арендаторы в текущем статусе и на месячной аренде, так как контракты истекли. Каждая сторона в настоящее время платит 2650 долл. США в месяц (всего 5300 долл. США), но эту сумму следует увеличить. Отдельный гараж в плохом состоянии, но предлагает множество возможностей.

Особенности, которые вам понравятся:
* Пять/Шесть спален и две полные ванные комнаты
* Оба квартиры предлагают достаточно места для хранения
* У каждой единицы есть отдельный доступ в подвал: прачечная, собственное отопление, водонагреватель и электрическая панель
* Арендаторы в настоящее время оплачивают все счета; владелец только покрывает расходы на ландшафтный дизайн и водоснабжение
* Адрес Гринвейл с низкими налогами в Розлинских школах
* Рядом с магазинами, дорогой Глен Ков, автомагистралями, LIRR и ресторанами высокой кухни

Возможности двухсемейных домов, такие как этот, редко встречаются в школьном округе Розлин - и когда они появляются, они быстро разбираются!
Этот?
Он просто идеален.

MLS #‎	900146
Описание	2 семьи, 5 спален, 2 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.1 акры, 2 квартир в здании
Год постройки	1923
Налоги (в год)	$11,702
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Подвал	Частичный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Greenvale"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Glen Head"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Goldilocks Real Estate © 2026