Договор $11 900 CONTRACT - New York City, Манхэттен ‖ Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20042089

Property Description « Русский ‖ Russian »

Впервые за поколение, небесный мост Finch является одним из самых отличительных и Architecturally значимых резиденций Манхэттена. Настоящий трофейный дом, это необычное жилье на небесном мосту переопределяет роскошную жизнь, сочетая художественное видение с конструктивным блеском таким образом, который просто не имеет аналогов.

Первоначально спроектированный для режиссера, этот исключительный дом предлагает редкую возможность испытать жизнь в стиле таунхауса, подвешенного в небе. Результат тщательно проведенного двухлетнего ремонта, проведенного структурным инженером Метрополитен-музея искусства, это резиденция безупречно соединяет историческое очарование с смелыми архитектурными инновациями.

Собранный в сотрудничестве с Kushner Studios, дом вращается вокруг восстановленного моста начала века, который когда-то соединял Finch College с его общежитием. Теперь представленный как впечатляющий небесный переход из стали и бетона, мост имеет стеклянную крышу и подсвеченный стеклянный пол, обрамленный треугольными окнами, предлагающими захватывающий вид на город. Оригинальные прямоугольные окна с противоположной стороны сохраняют отмеченную элегантность исторической структуры.

Гибкая планировка позволяет создать как трехспальную с двумя с половиной ванными комнатами, так и двухспальную конфигурацию с драматическим вторичным апартаментом — предлагая собственное открытое пространство и многофункциональные варианты использования.

Открытое пространство изобилует: три частные балкона и причудливый крытый сад с белым забором и обеденной зоной. Панорамные виды на небоскребы доступны почти с каждого угла. Внутри много продуманных деталей: три отдельные системы отопления, вентиляции и кондиционирования обеспечивают индивидуальный комфорт, в то время как изысканная кухня и красиво отделанные ванные комнаты добавляют как роскошь, так и функциональность.

Драматический небесный мост соединяет с двухуровневым пентхаусом по адресу 61 East 77th Street, где гостиная обрамлена камином под высокими потолками высотой 18 футов. Плавающая лестница ведет к двум просторным спальням, хорошо оборудованной главной ванной и частному крытому саду. На нижнем уровне кухня, столовая и гостиная создают уютное пространство для приема гостей рядом с теплым сиянием камина.

Изобилие естественного света заполняет дом на протяжении всего времени, а планировка обеспечивает достаточную приватность с отдельными, продуманно спроектированными жилыми зонами. Идеальный для тех, кто ищет резиденцию, столь же уникальную, сколь и впечатляющую, этот дом — живая работа искусства, идеально балансирующая современную утонченность с творческим самовыражением.

Finch — это 13-этажный кооперативный дом до войны, построенный в 1920 году, предлагающий жителям частичную услугу дворника, живущего супервайзера, 75% финансирования, право владения pied-à-terre, совместное приобретение и неограниченную субаренду после двух лет. Удобно расположенный на втором этаже как по адресу 52 East 78th Street, так и 61 East 77th Street, к вашим услугам предлагаются две прачечные. Внутренние стиральные машины/сушилки также разрешены с одобрения правления. Обратите внимание: специальные сборы в размере 407,20 долларов в месяц для квартиры №8D и 619,20 долларов в месяц для квартиры №9E/10E действуют в течение 30 месяцев для финансирования обновлений коридоров и лобби.

Расположенный всего в одном квартале от Центрального парка и в шаговой доступности от Метрополитен-музея искусства, Колlekция Фрика, рынка Butterfield, шопинга на Мэдисон-авеню, а также ресторанов и галерей верхнего уровня, это местоположение не имеет равных. Доступ к общественному транспорту также близок, что увеличивает исключительное удобство объекта.

PH10E — исключительная возможность жить в произведении искусства.

ID #‎	RLS20042089
Описание	3 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, 47 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа
Год постройки	1920
Метро Subway	3 минут до 6
	9 минут до 4, 5
	10 минут до Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.