Премиальная возможность смешанного использования в самом сердце Короны! Добро пожаловать в редкую инвестиционную возможность в бурлящей Короне, Квинс. С назначением зонирования R6B, это отдельно стоящее здание смешанного использования идеально расположено на улице Джанкшн Бульвар, предлагая отличную видимость и стабильный пешеходный трафик для коммерческого успеха - плюс отличный потенциал для дохода от жилой аренды. Основные характеристики недвижимости: коммерческое помещение на первом этаже - в настоящее время работающая современная доминиканская закусочная, ресторан пользуется преданными местными клиентами. Отделанный подвал предоставляет достаточно места для хранения или подготовки, исключительно для использования ресторана. Жилой блок на первом этаже - Комфортабельная квартира с двумя спальнями и одной ванной, с функциональной кухней и объединенной гостиной и столовой, идеально подходит для аренды или проживания владельца. Жилой блок на втором этаже - Просторный и хорошо спланированный, включает две спальни, две ванных комнаты, полную кухню, гостиную и семейную комнату, идеально подходит для больших семей или дополнительного дохода. Удобно расположенная в Короне, эта недвижимость всего в нескольких шагах от станции поезда 7 на Джанкшн Бульвар, обеспечивая быстрый доступ к Манхэттену и другим районам Квинса. Несколько автобусных линий, включая Q72, обслуживающие данный район, и главные автомагистрали, такие как LIE и Гранд Централ Парквей, легко доступны для поездок на работу. Здание находится в шаговой доступности от качественных школ в округе 24 Нью-Йорка, популярных торговых центров, таких как Рего Парк Молл, широкого разнообразия ресторанов и обширного парка Флашинг-Медоуз-Корона, все находятся в непосредственной близости.

Prime Mixed-Use Opportunity in the heart of Corona! Welcome to a rare investment opportunity in bustling Corona, Queens. With an R6B zoning designation, this detached mixed-use building is ideally situated on the high-traffic Junction Boulevard, offering prime visibility and steady foot traffic for commercial success- plus excellent residential income potential. Property Highlights: Ground Floor Commercial Space- Currently operating as a modern Dominican eatery, the restaurant enjoys a loyal local customer base. A finished basement provides ample storage or prep space, exclusively for restaurant use. Rear Ground Floor Residential Unit- A comfortable 2-bedroom, 1-bath apartment with a functional kitchen, and a combined living and dining area, ideal for rental or owner-occupancy. Second Floor Residential Unit- Spacious and well laid out, featuring 2-bedroom, 2-bathrooms, a full kitchen, living room, and family room, perfect for larger families or additional income. Conveniently located in Corona, this property is just steps from the Junction Blvd 7-train station, providing quick access to Manhattan and throughout Queens. Multiple bus lines, including Q72 serving the area, and major highways like the LIE and Grand Central Parkway are easily accessible for commuting. The building is within walking distance of quality schools in NYC's District 24, popular shopping centers such as Rego Park Mall, a wide variety of restaurants, and the expansive Flushing Meadows-Corona Park are all within close proximity.