Договор $24 000 000 CONTRACT - 255 E 77th Street #PHC, Манхэттен ‖ Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20042075

Property Description « Русский ‖ Russian »

Пентхаус C на 255 Восточной 77-й Улице - это престижная резиденция полного этажа с шестью спальнями, двумя лоджиями и прекрасно спроектированными интерьерами, которые бесшовно соединяются с открытыми пространствами. Частная входная галерея ведет в угловую гостиную с просторными размерами и прямым доступом к одной из двух лоджий дома. Смежная столовая имеет открытые северные и восточные окна и соединяется со второй лоджией, идеально подходящей для ужинов на свежем воздухе или развлечений. Кухня оборудована индивидуальными деревянными деталями, большим центральным островом и достаточным местом для хранения. Основной люкс включает две гардеробные и спокойную ванную с пятью приспособлениями, рядом находятся две дополнительные спальни, одна из которых может служить библиотекой с доступом к лоджии. Три дополнительные спальни, каждая с отдельными ванными, расположены в отдельном, частном крыле. Уборная, прачечная и камин завершает эту элегантную резиденцию.

Дизайн резиденций на 255 Восточной 77-й современный, с уважением относиться к классике с новым подходом. Обильный свет струится внутрь, дополняя тщательно подобранные интерьеры, которые основаны на безупречном паркетном покрытии из белого дуба. Приверженность к дизайнерскому совершенству ощущается в каждой комнате и при каждом удобном случае, особенно на кухнях, которые имеют полированные столешницы и фартуки из мрамора Калакатта и сочетают в себе современные технологии, лучшие бытовые приборы (Miele и Sub-Zero) и прекрасное мастерство. Основные ванные комнаты имеют индивидуальные каменные полы, стены и столешницы из мрамора Бианко Доломит, дополнительные теплые деревянные шкафы и фурнитуру Waterworks. Души с дождем и теплые полы наполняют каждый день роскошью.

255 Восточная 77-я Улица - это красивый жилой небоскреб, разработанный группой Нафтали и спроектированный архитектурным бюро Роберта А.М. Стерна. Здание предлагает обширные виды на Центральный Парк и горизонты Мидтауна, и находится в нескольких шагах от лучших культурных учреждений, парков, магазинов и ресторанов города. Изящные детали в виде вырезанных листьев перекликаются с зеленью, мнеющей улицу, в то время как большие окна, красивое железное оформление и монументальные арки устремляются к культовой короне здания.

Общественные пространства и удобства, спроектированные Yabu Pushelberg, приносят свежий и яркий взгляд, при этом сохраняя чуткость к ощущению Верхнего Ист-Сайда. В башне бассейн длиной в семьдесят пять футов с высокими потолками и красивыми видами является центром коллекции комплексных wellness и развлекательных пространств, спроектированных с точки зрения гостиничного сервиса, включая фитнес-центр, йога-студию, спа с парилкой и сауной, а также массажную/лечебную комнату. Библиотека в небе с очаровательным камином открывается на драматическое открытое пространство. Дополнительные удобства здания спроектированы на высшем уровне с чем-то для всех, включая кинотеатр, спортивный симулятор, детский клуб и звукоизолированную комнату для музыкальной практики с записью. За воротами транспортной площадки находится скрытая автоматизированная система парковки на уровне земли. Лобби будет обслуживаться круглосуточно, с швейцаром и консьерж-сервисом. Полные условия предложения можно найти в предложении, доступном от спонсора, номер файла CD23-0340.

ID #‎	RLS20042075
Описание	6 спален, 6 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, Площадь дома: 5472 ft2, 508m2, 62 квартир в здании, Здание имеет 37 этажа
Год постройки	2027
Плата за обслуживание	$6,376
Налоги (в год)	$118,728
Метро Subway	4 минут до 6
	6 минут до Q
	10 минут до 4, 5

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.