Торговое помещение в основном районе - Выдающаяся видимость на перекрестке с сигнализацией маршрутов 59 и 9W, напротив Walgreens и всего в 10 минутах пешком от больницы Ньяк. Идеально подходит для розничной торговли, офисов, медицины или неотложной помощи. Помещение 1: примерно 2500 квадратных футов, предлагается за $30 за квадратный фут ($6250 в месяц) Тройной нетто (NNN): арендаторы оплачивают коммунальные услуги, налоги на недвижимость и обслуживание. Оценочные налоги: примерно $12000 в год (60%) Также доступно рядом Помещение 2 - См. MLS#898848 Примерно 1500 квадратных футов, предлагается за $24 за квадратный фут Тройной нетто (NNN); Оценочные налоги: примерно $8000 в год (40%). Помещения можно арендовать отдельно или объединить для большего пространства. Высокий трафик, отличные вывески и пешеходный доступ делают это стратегическим местом для бизнеса, стремящегося обслуживать Ньяк, Вэлли Коттедж и весь округ Рокленд.

Prime Corner Commercial Space – Outstanding visibility at the signalized intersection of Route 59 and 9W, directly across from Walgreens and just a 10-minute walk to Nyack Hospital. Ideal for retail, office, medical, or urgent care use. Unit 1: Approx. 2,500 SF, offered at $30/SF ($6,250/month) Triple Net (NNN): Tenant pays utilities, real estate taxes, and maintenance. Estimated taxes: approx. $12,000/year (60%) Also available next door is Unit 2 - See MLS#898848 Approx. 1,500 SF, offered at $24/SF Triple Net (NNN); Estimated taxes: approx. $8,000/year (40%). Spaces can be leased individually or combined for a larger footprint. Strong traffic counts, excellent signage, and a walkable location make this a strategic site for businesses looking to serve the Nyack, Valley Cottage, and greater Rockland County area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC