Исключительная инвестиционная возможность – профессиональное здание площадью 8,000 кв. футов

Предлагается хорошо сохранившееся двухэтажное профессиональное здание с общей площадью около 8,000 кв. футов — 4,000 кв. футов на основном этаже и 4,000 кв. футов на нижнем этаже. На территории предусмотрена парковка для 20 автомобилей, а также доступна парковка на улице.

Идеально подходит для собственника, желающего вести бизнес и получать арендный доход, это выгодное расположение находится между шоссе Санрайз и дорогой Меррик, всего в двух кварталах от станции LIRR в Болдвине и предлагает удобный доступ к шоссе Мидоубрук. Недавние улучшения включают солнечные панели, обновленные электрические системы и свежую крышу.

Пожалуйста, обратите внимание: не беспокойте текущих арендаторов. Просмотры только по предварительной записи.

Exceptional Investment Opportunity – 8,000 Sq. Ft. Professional Building

Presenting a well-maintained, two-story professional building offering approximately 8,000 sq. ft. of space—4,000 sq. ft. on the main level and 4,000 sq. ft. on the ground floor. The property features on-site parking for up to 20 vehicles, with additional street parking available.

Ideal for an owner-user seeking to operate a business while generating rental income, this prime location sits between Sunrise Highway and Merrick Road, just two blocks from the Baldwin LIRR station, and offers convenient access to the Meadowbrook Parkway. Recent upgrades include solar panels, updated electrical systems, and a newer roof.

Please note: Do not disturb current tenants. Showings are by appointment only.