Постройте в соответствии с текущими планами, поданными в DOB, или по вашим собственным спецификациям в одном из самых элитных районов Нью-Йорка (Северный Ривердейл) для получения прибыли в качестве застройщика или для собственного удовольствия. Планы поданы с завершенной фазой I и фазой II экологической оценки, включая бурения и геотехнический отчет. (См. планы в приложении). Текущие предлагаемые планы на дом площадью 3,416 кв. футов с ПЯТЬЮ СПАЛЬНЯМИ и ТРЕМЯ ВАННЫМИ комнатами на трех уровнях жилого пространства + подвал, чердак и парковка в гараже на два автомобиля. Общая площадь предлагаемых помещений = 3,416. (1-й этаж 1,576 кв. футов; 2-й этаж 1,296 кв. футов; 3-й этаж 544 кв. фута) / 1-й этаж - холл, кабинет, гостиная, кухня, столовая, 1 ванная комната, теплица, задний патио и передняя терраса. / 2-й этаж - 3 спальни с несколькими балконами и двумя полными ванными комнатами. / 3-й этаж - две дополнительные спальни, обе с балконами, и 1 дополнительная ванная комната. УЧАСТОК 5955, ЛОТ 613, ЗОНА R1-2, ЗОНА ПЛОЩАДИ R1-2, ЗОНА КАРТА 1C, МАКС. FAR 0.5 / 3,849 КВ. ФУТ. / Может продаваться отдельно или вместе с двумя смежными участками - участок 5955, лоты 614 (MLS 890641) и 616 (MLS 892411). Эти участки расположены рядом с другими объектами недвижимости стоимостью в миллион долларов, два из которых пустуют.

Build with current plans submitted to DOB or to your own specification in one of NYC most elite neighborhoods (North Riverdale) for profit as a developer or your own enjoyment. Plans submitted with Phase I and Phase II environmental completed including borings & Geotechnical report. (See plans attached). Current proposed plans for a 3,416 sq. ft. FIVE BEDROOM, THREE BATH one family on three levels of living space + a cellar, attic and garage parking for two cars. Proposed total sq. ft. = 3,416. (1st fl. 1,576 sq. ft.; 2nd fl. 1,296 sq. ft.; 3rd fl. 544 sq. ft.) / 1st floor - Foyer, Study, living room, kitchen, dining room, 1 bathroom, green house, back patio, and front terrace. / 2nd fl. - 3BR with multiple balconies and two full bathrooms. / 3rd fl. - two additional bedrooms both with balconies and 1 additional bathroom. BLOCK 5955, LOT 613, ZONE R1-2, ZONE AREA R1-2, ZONE MAP 1C, MAX FAR .5 / 3,849 SQ. FT. / Can be sold separately or in conjunction with two connected lots-Block 5955 lots 614 (MLS 890641) and 616 (MLS 892411). These lots are located in next to other million dollar properties. Two of which are vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC