ВОЗВРАЩЕНИЕ НА РЫНОК! Расположенное в одном из лучших районов города, это очаровательное здание с лифтами, построенное до войны и допустимое для домашних животных, находится на широкой, обрамленной деревьями улице между авеню Парком и Мэдисоном, предоставляя вам доступ ко всему необходимому. Эта редко доступная квартира с высокими потолками на 2 спальни и 1.5 ванных комнатах — настоящая жемчужина, готовая к вашему особому оформлению.

С потолками, высота которых превышает 3 метра, вы попадаете в просторную гостиную тихого как мышь дома, где находится стильная туалетная комната в мраморном исполнении. Ваша кухня discreetly скрыта за основной комнатой, обеспечивая плавный переход для элегантных развлечений ваших гостей или просто для наслаждения этим спокойным уголком в самом сердце Верхнего Ист-Сайда.

Галерея в стиле коридора разделяет жилую и спальную зоны. Основная спальня легко вмещает кровать размера «king-size» и имеет отличные пропорции, в то время как вторая спальня тоже может служить гостевой или офисом. Гибкая планировка, уникальная для этого здания, приглашает к различным личным дизайнерским решениям. Виртуально оформленные фото гостиной и основной спальни представлены до текущих вариантов.

Всего в нескольких шагах от вашей двери находятся все преимущества района. Расположенное всего в двух кварталах от Центрального парка, вы находитесь в непосредственной близости от роскошных магазинов и ресторанов на авеню Мэдисон. На музейной миле пятой авеню вы найдете широкий выбор музеев от Фрика до Метрополитена и Гуггенхайма и дальше. Поблизости, на востоке, доступны все остальные удобства городской жизни: магазины, рестораны, банки и ночная жизнь. Транспортные возможности изобилуют: всего в нескольких кварталах находятся линии метро 6 и Q, многочисленные автобусные маршруты вверх и вниз по городу, а также остановки междугородних автобусов прямо за углом. Это место также обеспечивает легкий доступ ко многим известным государственным и частным школам города.

Здание, которое несколько лет назад прошло ремонт лицевой кладки, а также обновления окон, коридоров и лифтов, приветствует кошек и маленьких собак. Разрешено финансирование до 75%, а продавец оплачивает налог на перепродажу в размере 2%. В данный момент существует оценка в размере 393,69 $ в месяц, заканчивающаяся 31.12.2025. В подвале есть стиральные и сушильные машины, а квартира также комплектуется личным местом для хранения внизу за небольшую ежегодную плату.

BACK ON THE MARKET! Located in one of the city's premier neighborhoods, this charming pre-war, pet-friendly elevator building, on a wide tree-lined block between Park and Madison Avenues, gives you access to everything you need. This rarely-available, high-ceiling 2 BR/1.5 BA apartment is a gem ready for your particular polish.

With ceilings that soar to more than 10 feet, you're welcomed into the ample living room of the pin-drop quiet home that features a tasteful marble-clad half bathroom. With your kitchen discreetly tucked behind the main room, there is a seamless flow to elegantly entertain your guests or just enjoy this serene getaway in the heart of the Upper East Side.

A gallery-style hallway separates the living and sleeping quarters. The primary bedroom easily accommodates a king-size bed and offers excellent proportions, while the equally versatile second bedroom can also serve as a guest room or office. The flexible layout, unique within the building, invites a variety of personal design visions. Virtually staged photos of the living room and primary bedroom appear before the current iterations.

Only steps from your door are all the benefits of the neighborhood. Situated just two blocks from Central Park, you're right around the corner from luxury shopping and dining on Madison Avenue. On Fifth Avenue's Museum Mile you'll find the wide range of museums from the Frick to the Metropolitan to the Guggenheim and beyond. Nearby, to the east, all the other conveniences of city living are readily available: shopping, restaurants, banks, and nightlife. Transportation options abound: within a few blocks are the 6 and Q trains, numerous uptown and downtown bus lines, and crosstown bus stops right up the block. The location also provides ready access to many of the city's most well-known public and private schools.

The building, which a few years ago underwent repointing as well as renovations to windows, hallways, and the elevators, welcomes cats and small dogs. 75% financing is allowed and seller pays the 2% flip tax. There is currently an assessment of $393.69 per month ending 12/31/2025. There are washers/dryers in the basement and the apartment also comes with a private storage locker downstairs for a small annual fee.