Договор $1 599 999 CONTRACT - 47-18 SKILLMAN Avenue, Куинс ‖ Sunnyside, NY 11104｜ID # RLS20041702

Property Description « Русский ‖ Russian »

Поистине одно из самых редких предложений в Сансайд Гардена, 47-18 Скиллман Авеню - это одна из всего семи собственностей в районе с желаемой зоной S1, что позволяет возможность создания магазинного пространства на первом этаже.

С почти 2000 квадратными футами жилого пространства и выделенным отдельно стоящим гаражем площадью 200 квадратных футов, этот универсальный дом можно использовать как просторное односемейное жилье, а также его можно превратить в многоквартирный дом с доходом или уникально адаптировать для сочетания основного жилья и магазина - или даже для аренды и магазина.

В настоящее время используется как двухсемейный, верхний этаж предлагает светлую и воздушную планировку с двумя спальнями и одной ванной комнатой, большой кухней и уютным обеденным уголком, залитым естественным светом, поступающим из окон с обеих сторон дома. Взрослые деревья, разбросанные по территории, создают спокойный зеленый вид из каждой комнаты.

Нижний дуплекс предлагает щедрую планировку с двумя ванными комнатами, включая полную ванную в отделанном подвале. Этот уровень предоставляет гибкое жилое и развлекательное пространство с прямым доступом к частному поливу саду и гаражу через подвал, создавая бесшовную внутренне-внешнюю жизнь.

На улице 300 квадратных футов полностью ландшафтного сада, заботливо высаженного нынешними владельцами с процветающими деревьями, предлагает уединенное место, идеально подходящее для обедов, развлечений или тихого отдыха.

Находясь в очаровательном колониальном суде Скиллман в историческом Сансайд Гардена, этот дом сочетает в себе великолепное пространство, редкую зонировочную гибкость, частную уличную жизнь и парковку - всего в нескольких шагах от парков, кафе и легкой доступности к Манхэттену. 47-18 Скиллман Авеню - это единственная в своем роде возможность стать владельцем одной из самых отличительных и универсальных резиденций Сансайд Гардена.

ID #‎	RLS20041702
Описание	4 спальни, 3 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, 2 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа
Налоги (в год)	$6,324
Автобус Bus	0 минут до Q104
	4 минут до Q32, Q60
	5 минут до B24
	10 минут до Q18, Q39, Q66
Метро Subway	5 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	1.6 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.