Добро пожаловать на 75-21 Мертл-авеню, многоквартирное здание смешанного использования с тремя семьями, расположенное в ярком районе Глендейл, известном высоким пешеходным трафиком и сильным спросом на аренду. Этот полуAttached кирпичный дом представляет собой идеальную инвестиционную возможность с текущим годовым доходом от аренды в 123,000 долларов и коэффициентом капитализации 6,25%. В собственности находятся две просторные квартиры с двумя спальнями над одной квартирой с одной спальней, а также коммерческий магазин на первом этаже. Прилегающий гараж на два автомобиля добавляет дополнительную ценность и удобство. С учетом стабильного дохода от аренды и желательного расположения, этот многоквартирный объект смешанного использования идеально подходит для инвесторов, ищущих немедленный доход в одном из процветающих коммерческих коридоров Куинса.

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors.