Представляем вам 185 E 205th Street, полностью отремонтированный многоквартирный дом на пять единиц в самом сердце Бронкса, предлагающий прочный доход от аренды и долгосрочные перспективы роста. Общая площадь здания составляет около 3200 квадратных футов, в нем расположены три двухспальных квартиры и две однокомнатные, все с современными отделками и полностью сданы надежным арендаторам.

Недвижимость приносит 12 500 долларов в месяц от аренды, все арендаторы заключили годовые контракты — большинство из которых являются держателями ваучеров CityFHEPS, что обеспечивает гарантированные арендные платежи за счет городских субсидий. Это делает 185 E 205th низкозатратной, высокодоходной инвестицией с первого дня.

В здании есть отделанный подвал, задний двор и открытое пространство, что добавляет гибкости для хранения, отдыха или потенциального будущего использования.

В соответствии с зоной R8 на этом участке есть значительные возможности для застройки — возможность построить более 15 000 квадратных футов, в зависимости от разрешений по зонированию и коэффициенту застройки (FAR). Независимо от того, ищете ли вы стабильный доходный актив или будущую застройку с нуля, данная собственность соответствует всем требованиям.

Расположенный всего в нескольких шагах от Grand Concourse в желаемом районе Бедфорд Парк в Бронксе, объект предлагает отличный доступ к поездам B/D/4, нескольким автобусным маршрутам, медицинскому центру Монтфиоре, колледжу Леман, паркам и местной торговле — что делает его удобным и востребованным арендным районом для работающих семей.

Introducing 185 E 205th Street, a fully renovated five-unit multifamily building in the heart of the Bronx, offering a strong rent roll and long-term upside. Spanning approximately 3,200 square feet, the building includes three 2-bedroom units and two 1-bedroom units, all updated with modern finishes and fully leased to reliable tenants.

The property is generating $12,500 per month in rental income, with all tenants on annual leases — most of which are CityFHEPS voucher holders, providing guaranteed rent payments from city subsidies. This makes 185 E 205th a low-maintenance, high-yield investment from day one.

The building features a finished basement, backyard, and outdoor space, adding further flexibility for storage, recreation, or potential future use.

Zoned R8, the site allows for a significant development opportunity — with the ability to build over 15,000 square feet, subject to zoning and FAR allowances. Whether you're looking for a stable income-producing asset or a future ground-up development, this property checks all the boxes.

Located just off the Grand Concourse in the desirable Bedford Park section of the Bronx, the property offers excellent access to B/D/4 trains, multiple bus lines, Montefiore Medical Center, Lehman College, parks, and local retail — making it a convenient and in-demand rental area for working families.