$6 495 000 - 45 E 30TH Street #PHB, Манхэттен ‖ NoMad, NY 10016｜ID # RLS20024930

Property Description « Русский ‖ Russian »

ТАУНХАУС В ПОЛНОСЕРВИСНОМ ДОСКОЛЬНОМ КОНДО

Этот великолепный четырехуровневый пентхаус площадью 4,412 квадратных футов с 1,975 квадратными футами открытого пространства на семи террасах был разработан для оптимизации захватывающих видов и масштабных развлечений. Впечатляющий входной foyer задает тон, когда вас встречает поразительная индивидуальная лестница из латуни, частный лифт и дизайнерская мебель на протяжении всего пространства.

Первый главный этаж демонстрирует замечательное внимание к деталям, которое вы обнаружите в этом изысканном доме. Солнечный свет проникает в гостиную через окна от пола до потолка, через которые ваш взгляд устремляется на открытую террасу и сад. Замечательные особенности в гостиной включают полы из массива бразильской вишни, детализированную стену из махагони, проектор высокой четкости и экран, а также индивидуально спроектированный бар, отделанный элегантным черным лаком и великолепным зеленым мрамором. Уютная столовая ведет к кухне мечты шеф-повара, оборудованной премиальными приборами, включая индивидуальный винный холодильник, столешницы из Glassos иOversized белый мраморный остров. Частная открытая зона для сидения и пространство для развлечений доступны из кухни.

Роскошный мастер-люкс занимает целый второй этаж этого великолепного пентхауса. Просторная спальня для хозяев наслаждается невероятным естественным светом через большие окна и окружена ручной росписью на обоях из золота de Gournay. Большая гостиная с поразительными видами на город соединяет обе стороны этого этажа, создавая непрерывный поток от комнаты к комнате. Гостиная также имеет два больших индивидуальных гардероба с индивидуальным освещением, встроенными динамиками Sonos и полками, а также стену от стены для организации вашего гардероба со вкусом. На этом этаже также имеются стиральная машина/сушилка и большое количество шкафов для хранения. Сразу за гостиной находится великолепная ванная комната с двойными мраморными раковинами и дождевым душем. Ее центральный элемент, увеличенная ванна, расположена под крышей в стиле теплицы из стеклянных панелей. Смесители из латуни Waterworks, индивидуальные шкафы с белым лаком и тщательно подобранная плитка на полу создают атмосферу спа-курорта. Терраса от ванной комнаты имеет потрясающий свет и виды.

Волшебство этой квартиры и уровень внимания, уделенного этому многомиллионному дому, становятся еще более очевидными, когда вы поднимаетесь на третий этаж. Здесь вы найдете две частные открытые террасы, второй мастер-люкс с полной ванной комнатой и частным балконом, а также третью спальню, в настоящее время функционирующую как кабинет. Верхний этаж также включает в себя маленькую ванную комнату, но почти полностью посвящен открытой террасе площадью более 1,000 квадратных футов. Это замечательное открытое пространство достаточно большое, чтобы проводить ужин и оборудовано открытым баром, кострищем и предлагает удивительные виды на город.

45 East 30th Street — это небольшой бутик-кондоминиум до войны с всего 40 квартирами. Он был построен в 1922 году и преобразован в кондоминиумы в 2005 году. Он расположен между Мэдисон и Парк в постоянно развивающейся области Но Мад.

Удобства в здании Park South Lofts включают в себя круглосуточного портье, общую прачечную и частное хранилище. Здание приветствует домашних животных. Оно расположено близко к общественному транспорту, парку Мэдисон Скуэр, модным ресторанам и магазинам, Trader Joes и Whole Foods.

ID #‎	RLS20024930
Описание	Park South Lofts 3 спальни, 4 ванные, 2 полуванна, Площадь дома: 4412 ft2, 410m2, 40 квартир в здании DOM: 265 дни
Год постройки	1922
Плата за обслуживание	$12,739
Налоги (в год)	$121,680
Метро Subway	2 минут до 6
	5 минут до R, W
	8 минут до N, Q, B, D, F, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.