Уютный многоквартирный дом, расположенный на очаровательной улице Саут-стрит в Ньюберге, штат Нью-Йорк, прекрасно сочетает в себе историческое очарование и современные удобства. Построенный в 1900 году, он обладает уникальными периодическими деталями, включая привлекательные отделочные работы и классические радиаторы из чугуна, придающие нотку вечной элегантности, которую не найдешь в новых домах.

Находясь недалеко от живописного парка Дауннинг, одного из самых любимых зеленых пространств Ньюберга, этот дом предлагает просторный участок с частной парковкой и задним двором, полным потенциала. Представьте, как вы превратите внешний участок в свой собственный частный оазис, наслаждаясь при этом удобствами городской жизни. По этой цене это идеальная возможность для владельцев, стремящихся получать дополнительный доход, наслаждаясь самыми лучшими аспектами Ньюберга.

Обе квартиры в собственности владельца, но, как предполагается, могут быть сданы в аренду за 1900 долларов в месяц. Для инвесторов потенциал收益а впечатляющий, поскольку многие предварительные работы уже выполнены: отдельные водонагреватели, индивидуальные газовые счетчики и отдельные электрические счетчики для каждой квартиры обеспечивают гладкую и эффективную настройку для дохода от аренды.

Обратите внимание, что цифры дохода от аренды являются прогнозами, основанными на текущих рыночных ценах, поскольку существующих арендных договоров в настоящее время нет. Эти оценки приведены исключительно для информационных целей, и фактический доход от аренды может варьироваться. A/O 22.08.

Nestled on the charming, sidewalk-lined South Street in Newburgh, NY, this delightful multi-family home perfectly blends historic charm with modern convenience. Built in 1900, it boasts unique period details, including charming trim work and classic cast iron radiators, bringing a touch of timeless elegance that you don't find in newer homes.

Located near the picturesque Downing Park, one of Newburgh's most beloved green spaces, this home offers a generous lot with private parking and a backyard brimming with potential. Imagine transforming the outdoor space into your own private oasis, all while enjoying the conveniences of city living. At this price point, it's an ideal opportunity for owner-occupiers looking to generate extra income while enjoying the best of Newburgh.



Both units of the property are currently owner-occupied, but are estimated to rent out for 1,900 per month. For investors, the income potential is impressive, with much of the groundwork already done: separate hot water heaters, individual gas meters, and separate electric meters for each unit ensure a smooth, efficient setup for rental income.



Please note that the rental income figures are projections based on current market values, as there are no existing leases in place. These estimates are provided for informational purposes only and actual rental income may vary. A/O 8/22