Расположенный на очаровательной улице Саут в Ньюбурге, штат Нью-Йорк, этот приятный многосемейный дом гармонично сочетает в себе историческое очарование и современное удобство. Построенный в 1900 году, он отличается уникальными периодическими деталями, включая великолепную отделку и классические чугунные радиаторы, придающие ощущение вечной элегантности, которое вы не найдете в новых домах.
Находясь рядом с живописным парком Дауннинг, одним из самых любимых зеленых пространств Ньюбурга, этот дом предлагает щедрый участок с частной парковкой и задним двором, полным потенциала. Представьте, как вы преобразуете это пространство на открытом воздухе в свой собственный уединенный оазис, наслаждаясь при этом удобствами городской жизни. По этой цене это идеальная возможность для владельцев, желающих получать дополнительный доход, наслаждаясь всем лучшим в Ньюбурге.

Обе квартиры в собственности владельца, но предполагается, что их можно будет сдавать в аренду за 1,900 долларов в месяц. Для инвесторов потенциал дохода впечатляет, так как большая часть предварительных работ уже выполнена: отдельные водонагреватели, индивидуальные счетчики газа и отдельные электрические счетчики для каждой квартиры обеспечивают гладкую и эффективную настройку для получения арендного дохода.

Обратите внимание, что цифры по арендному доходу являются прогнозами, основанными на текущих рыночных значениях, так как существующих договоров аренды нет. Эти оценки предоставлены исключительно в информационных целях и фактический арендный доход может варьироваться. Актуально на 22 августа.

Nestled on the charming, sidewalk-lined South Street in Newburgh, NY, this delightful multi-family home perfectly blends historic charm with modern convenience. Built in 1900, it boasts unique period details, including charming trim work and classic cast iron radiators, bringing a touch of timeless elegance that you don't find in newer homes.

Located near the picturesque Downing Park, one of Newburgh's most beloved green spaces, this home offers a generous lot with private parking and a backyard brimming with potential. Imagine transforming the outdoor space into your own private oasis, all while enjoying the conveniences of city living. At this price point, it's an ideal opportunity for owner-occupiers looking to generate extra income while enjoying the best of Newburgh.



Both units of the property are currently owner-occupied, but are estimated to rent out for 1,900 per month. For investors, the income potential is impressive, with much of the groundwork already done: separate hot water heaters, individual gas meters, and separate electric meters for each unit ensure a smooth, efficient setup for rental income.



Please note that the rental income figures are projections based on current market values, as there are no existing leases in place. These estimates are provided for informational purposes only and actual rental income may vary. A/O 8/22