ПАРК-БЛОК, ДВОЙНОЙ УГОЛ, ВЫСОКИЙ ЭТАЖ, ДИЗАЙН ЭМЕРИ РОТ
3 ЯРКИХ ЭКСПОЗИЦИИ - 2 ВПЕЧАТЛЯЮЩИЕ СПАЛЬНИ - 1 УДИВИТЕЛЬНЫЙ КЛАССИЧЕСКИЙ ДОМ
ОТЛИЧНЫЙ ПЛАН Гостиная-Столовая-Кухня с СТИРАЛЬНОЙ МАШИНОЙ
Есть дома, которые отвечают всем требованиям: расположение рядом с Центральным парком; значительная архитектурная история; планировка, подходящая для сегодняшней насыщенной жизни; комфортные комнаты; множество солнечного света; мирная/тихая атмосфера; кухня с окнами и стиральной машиной; классическая ванная комната с окном; бонусная половинная ванная комната; три ярких экспозиции; хорошие шкафы; впечатляющая галерея/вестибюль; дружелюбно к домашним животным; пространство во дворе здания; дежурный супер; консьерж; удобное месторасположение; деревянные полы; и уровень отделки готовый к заселению. Все это, похоже, именно те качества, которые делают его исключительным в лучшем районе Верхнего Вестсайда. Ну, если вы ведете учет и отмечаете пункты, то ваша улыбка должна быть довольно широкой сейчас.
Душевный и легкий в любви, этот дом с двойным углом и тройной экспозицией выделяется по всем лучшим причинам. Свет и масштаб объединяются с планом и потоком, которые идеально дополняют трогательные вечные детали - сохраненные элементы периода, которые делают этот дом очень особенным. Потолки находятся на высоте 9'2" над вами, под ногами твердые дубовые доски, а вокруг вас солнечная красота. Форма и функция царят в каждой комнате. От легкопотока гостиной и столовой (с достаточным пространством для большого стола на 8-10 человек) до комфортных спален (с большими окнами); и от привлекательной и практичной кухни (с достаточным количеством шкафов, каменными столешницами и нержавеющими приборами - и стиральной машиной!) до классических ванных комнат с окнами, это находка, которая так легко жить и так легко любить.
Спроектированный уважаемым архитектором Эмери Ротом в 1925 году, эта красота, расположенная на блоке Центрального парка, удачно находится на высоком этаже в хорошо управляемом, хорошо укомплектованном здании. Большой холл классический, всего четыре дома на этаже, во дворе есть место для баскетбольной площадки, имеются помещения для хранения/велосипедов/прачечной, пинг-понг, и есть дежурный супер. Дружелюбен к домашним животным и пиджинам, завидное расположение этого дома дает превосходный доступ к лучшим ресторанам, магазинам, культурным и фитнес-направлениям района. (Всего в нескольких шагах целый торговый комплекс, который включает - среди многих удобных торговых и кулинарных вариантов - Whole Foods Market, Trader Joe's и Target!) С Центральным парком на вашем блоке, Риверсайд Парк прямо за углом и множеством удобных транспортных вариантов (экспресс-метро 2/3 плюс местные поезда 1/B/C, не говоря уже о междугороднем автобусе) поблизости, жизнь здесь легка, увлекательна и удобна.
Так что, мой дорогой упаковщик - ваша карточка для отметок должна быть довольно полна сейчас. Этот красивый, обаятельный дом приглашает вас отложить ручку и насладиться всеми его грациозными преимуществами. (Оценка капитальных проектов $402/месяц до 2032 года.)

PARK-BLOCK, DOUBLE-CORNER, HIGH-FLOOR EMERY ROTH DESIGNED DANDY
3 BRIGHT EXPOSURES - 2 IMPRESSIVE BEDROOMS - 1 MARVELOUS CLASSIC HOME
GREAT FLOW LIVING-DINING-KITCHEN w/WASHER-DRYER
There are some homes that check off all the boxes: A location near Central Park; a meaningful architectural history; a layout that works for today's big life; comfortable rooms; tons of sunshine; a peaceful/quiet vibe; a windowed kitchen with washer/dryer; a classic windowed full bath; a bonus half bath; three bright exposures; good closets; impressive gallery/foyer; pet friendly; building courtyard space; live-in super; doorman; easy location; hardwood floors; and a move-right-in finish level. All of these seem to be the very attributes that take the cake in the prime Upper Westside. Well, if you're keeping score and checking boxes, then your smile should be pretty big about now.
Soulful and easy-to-love, this double-corner, triple exposure home is a standout for all the best reasons. The light and scale come together with a plan and flow that perfectly compliment the heartwarming timeless touches -- preserved period details that make this a very special home. The ceilings are 9'-2" above you, solid Oak planks are underfoot, and all around you is sunshiny beauty. Form and function reign supreme in every room. From the easy flow living and dining rooms (with ample room for a big table that seats 8-10) to the comfortable bedrooms (with big windows); and from the attractive and practical kitchen (with ample cabinets, stone counters, and stainless appliances -- and washer/dryer!) to the classic windowed baths, this feel-good find is so easy-to-live and so easy-to-love.
Designed by prized architect Emery Roth in 1925, this Central Park-block beauty is well positioned on a high floor in its well-run, well-staffed building. The big lobby is classic, there are only four homes per hall, the courtyard has a basketball space, there are storage/bike/laundry rooms, ping pong, and there is a live-in Super. Pet and pied-a-terre friendly, the enviable location of this home has supreme access to the area's best dining, shopping, cultural, and fitness destinations. (Seconds away are an entire shopping esplanade that features — among many wonderfully convenient retail and culinary options — a Whole Foods Market, Trader Joe's & Target!) With Central Park on your block, Riverside Park right down the street, and a plethora of easy transportation options (express 2/3 trains plus 1/B/C local trains, not to mention crosstown bus) nearby, life here is easy, fun, and convenient.
So, my fellow box checker -- your scorecard should be pretty full right now. This handsome, winsome home invites you to put down the pen, and check out all of its gracious goodness. (Capital projects' assessment of $402/mo until 2032.)