В сердце южного Кэтскилла долина Биверкилл давно славится своими нетронутыми лесами, кристально чистыми водами и легендарными потоками с форелью. Описать эту землю как уникальную — это не преувеличение: 146 акров здесь представляет собой настоящую возможность для целого поколения.

Подъезд к собственности расположен прямо напротив кемпинга Биверкилл и всего в нескольких минутах пешком от исторического крытого моста Биверкилл, где сверкает любимое купальное место. Окрестный ландшафт — чистый Кэтскилл: холмистые предгорья, усадьбы 19 века с вечным очарованием и тихий ритм нахлыстовиков, забрасывающих удочки в воды всемирной известности.

Из 146 акров 25 исключены из текущей программы лесного хозяйства 480a, что предоставляет идеальное место для будущего дома, в то время как остальные акры продолжают пользоваться преимуществами сниженных налогов и долгосрочного лесного управления. В настоящее время земля сдается в аренду охотничьему клубу до 2032 года.

Это не просто участок земли — это шанс укорениться в одной из самых красивых долин штата Нью-Йорк, месте, где история, отдых и природная красота переплетаются с такой же легкостью, как сама река.

In the heart of the southern Catskills, the Beaverkill Valley has long been celebrated for its pristine forests, crystal-clear waters, and storied trout streams. To describe this land as rare is no exaggeration—146 acres here is nothing short of a generational opportunity.

The property’s approach is directly across from the Beaverkill Campground and only a short stroll from the historic Beaverkill Covered Bridge, where a beloved swimming hole glimmers beneath the span. The surrounding landscape is pure Catskills: rolling foothills, 19th-century homesteads with timeless charm, and the quiet rhythm of fly fishers casting into world-famous waters.

Of the 146 acres, 25 are excluded from the current 480a forest program, providing an ideal site for a future home while the remainder continues to benefit from reduced taxes and long-term forest stewardship. The land is currently leased to a hunting club through 2032.

This is more than a piece of land—it’s a chance to put down roots in one of the most beautiful valleys in New York State, a place where history, recreation, and natural beauty flow together as effortlessly as the river itself.