СПОНСОР БЕРЕТ НА СЕБЯ: НАЛОГ НА ПЕРЕВОД CC И RET ЗА ПЕРИОД 1 ГОД И ГОНАРАР АДВОКАТА СПОНСОРА ПО ПОЛНОСТИ ПРИНЯТЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЯМ

Представляем студию 3F в The Marina Astoria — тщательно продуманный дом площадью 42 квадратных метра с изысканным интерьерами и кинематографическими видами на город, выходящими на восток. Окна от пола до потолка в стеклопакетах наполняют дом естественным светом и создают атмосферу спокойной городской жизни всего в нескольких шагах от Midtown.

Продуманный открытый план квартиры основан на широких дубовых полах шириной 20 см и дополнен умной климатической системой, безключевым входом Latch и стиральной машиной с сушилкой для современного комфорта. Кухня высшего класса немецкого производства одновременно стильная и функциональная, оснащена встроенной техникой Bloomberg, кварцевыми столешницами и фартуками, смесителями Grohe и шкафами с плавным закрыванием. Ванная комната, напоминающая спа, сочетает в себе вечные материалы и современный стиль, демонстрируя мрамор Bardiglio Versilis, индивидуальное дубовое раковину, подвесной туалет Duravit и полированную хромированную арматуру от Grohe, Toto и Hansgrohe.

The Marina Astoria — это водный оазис, который гармонично сочетает в себе образ жизни, дизайн и удобство. Жители наслаждаются обширной коллекцией тщательно подобранных удобств, предназначенных для поддержания здоровья и сообщества. С террасы на крыше с панорамными видами на городской горизонт и возможностью пообедать на свежем воздухе до спокойной библиотеки, тихой комнаты для медитации и современного фитнес-центра — каждое пространство приглашает расслабиться, установить связь или восстановить силы.

Дополнительные удобства включают коворкинг-лаундж, станцию для стирки животных, лобби с частичным обслуживанием, парковку на территории и возможность покупки мест для хранения. Транспортные связи легки благодаря частному транспорту для резидентов до ближайших станций метро и причалу паромов Astoria, который находится всего в 500 футах, обеспечивая живописную и прямую поездку в Манхэттен.

Запланированный к открытию в начале 2026 года, The Marina Market — это гастрономический бутик опыт на первом этаже здания, который привнесет меняющихся художественных продавцов и гурманские предложения прямо к вашей двери. Находясь среди самых ярких культурных и развлекательных предложений Astoria, здание расположено в коротком расстоянии от знаковых мест района, таких как Скульптурный парк Сократ, Музей Ногучи и пляж Халлетс-Коув. Астория — дом одной из самых динамичных кулинарных сцен Нью-Йорка, с популярными местными заведениями, такими как Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof и DAGNY, предлагающими неформальные блюда на берегу реки.

Студия 3F в The Marina Astoria — это не просто дом. Это место на переднем плане водного образа жизни в его самых вдохновляющих проявлениях. Забронируйте вашу частную экскурсию и воспользуйтесь возможностью стать владельцем кусочка знакового водного побережья Астории.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 3F at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 452 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 3F at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.