Премиальное предложение по развитию площадью 6,93 акра в Монро, штат Нью-Йорк — крупнейший доступный участок в округе Оранж.
Предлагается редкая и исключительная возможность приобрести земельный участок площадью 6,93 акра в сердце Монро, штат Нью-Йорк — крупнейший доступный участок в этом районе. Зонирование SR-20 позволяет использовать эту обширную собственность для широкого спектра жилых и общественных нужд, что делает её идеальной для застройщиков, ищущих гибкость и потенциал для долгосрочного роста.
Участок стратегически расположен в округе Оранж и предоставляет мгновенный доступ к主要 магистралям (маршрут 17, I-87) и находится всего в нескольких минутах от общественного транспорта, обеспечивая бесшовную связь с Нью-Йорком и окружающими районами. Недвижимость также находится в непосредственной близости от всемирно известных аутлетов Woodbury Common Premium, а также множества местных магазинов, ресторанов, парков и рекреационных удобств, включая живописные тропы для хайкинга и открытые пространства.
На участке в настоящее время расположены 3 здания, все арендуются, обеспечивая немедленный денежный поток. Это дом с 5 спальнями и 2 ванными комнатами, дом с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, а также небольшой склад.
С учетом продолжающегося роста спроса на жилую и многофункциональную застройку в Харрисоне Вэлли, этот участок предлагает уникальное сочетание масштабов, доступности и гибкости зонирования.
Основные моменты:
• Площадь: 6,93 акра (крупнейший доступный участок для застройки в этом районе)
• Зонирование: SR-20 – позволяет разнообразные жилые и ориентированные на общественные нужды функции
• Расположение: в нескольких минутах от Woodbury Common Premium Outlets, крупных ритейлеров, ресторанов и природных троп
• Доступ: Отличная связь с автострадами и близость общественного транспорта
• Рынок роста: Расположен в одном из самых динамичных и развивающихся коридоров округа Оранж
Это первоклассная возможность для застройщиков, учреждений или общественных организаций реализовать преобразующий проект в одном из самых желанных мест в Харрисоне Вэлли.

Prime 6.93-Acre Development Opportunity in Monroe, NY – Orange County’s Largest Available Site
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a 6.93-acre development parcel in the heart of Monroe, NY — the largest available site in the area. Zoned SR-20, this expansive property offers a wide range of permitted residential and community uses, making it ideal for developers seeking flexibility and long-term growth potential.
Strategically located in Orange County, the site boasts immediate access to major highways (Route 17, I-87) and is just minutes from public transportation options, offering seamless connectivity to NYC and surrounding areas. The property is also in close proximity to the world-renowned Woodbury Common Premium Outlets, as well as an abundance of local retail, restaurants, parks, and recreational amenities — including scenic hiking trails and outdoor destinations.
There are currently 3 buildings on site, all rented providing immediate cash flow. A 5 bedroom, 2 bathroom house; a 2 bedroom, 1 bathroom house, and a small warehouse.
With demand for well-located residential and mixed-use development continuing to grow in the Hudson Valley, this site offers an unmatched combination of scale, access, and zoning flexibility.
Highlights:
• Size: 6.93 acres (largest available development site in the area)
• Zoning: SR-20 – allows for a diverse array of residential and community-oriented uses
• Location: Minutes to Woodbury Common Premium Outlets, major retailers, dining, and nature trails
• Access: Excellent highway connectivity and nearby public transportation
• Growth Market: Situated in one of Orange County’s most dynamic and expanding corridors
This is a premier opportunity for developers, institutions, or community organizations to bring a transformative project to one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC