ЕДИНИЦА: Прекрасно обновленная и просторная квартира с идеальной планировкой JR4 и естественным потоком и максимальной функциональностью. Войдите в прихожую с тремя огромными (!,) шкафами от пола до потолка — по одному с каждой стороны. Далее находится большая прихожая / формальная столовая / универсальное пространство с очаровательными встроенными книжными полками. Светлая и просторная гостиная предлагает много дополнительного пространства для размещения 2-й и 3-й зон, таких как формальная столовая, домашний офис и т.д. От основной гостиной поверните направо в коридор к остальным помещениям квартиры. Прекрасно отремонтированная кухня с окном имеет переходный стиль/дизайн и доставляет удовольствие при готовке! Она оснащена стильным плиточным фартуком, бытовой техникой из нержавеющей стали с посудомоечной машиной, качественной мебелью с очень продуманным внутренним хранилищем, большим количеством countertop и многим другим. Просторная ванная комната с окном предлагает редкий и желаемый вариант отдельной ванны и душа, а также место для полноценного хранения с дополнительным пространством. Большая угловая спальня включает отдельные шкафы для него и для нее, двойное окно, а также доступ к сантехнике в шкафу для потенциального и простого добавления 2-й ванной с одобрением совета. И последнее, но не менее важное — хорошего размера 2-я спальня занимает свой собственный частный и тихий уголок и легко трансформируется из домашнего офиса в идеально подходящую детскую комнату. Другие уникальные особенности включают великолепный паркет, красиво украшенные антикварные латунные дверные ручки в интерьере, высокие потолки, карнизы и многое другое... это просто необходимо увидеть!

ЗДАНИЕ/МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Нормандия... самый престижный, востребованный, полностью оборудованный, роскошный дом, известный своим классическим предварительно теплым шармом и элегантностью! Расположен в самом сердце FH, рядом со всеми удобствами. Финансово стабильный кооператив с устойчивыми ежемесячными взносами. Живой суперинтендант с полным обслуживанием. Очень хорошо ухоженные внутренние и внешние территории. Прекрасно оформленные передние сады. Швейцар. Крытая парковка с назначенным местом и удалённым доступом по списку ожидания. Безопасный вход в здание и видеонаблюдение. Прачечная с достаточным количеством машин. Наслаждайтесь безопасной, первоклассной, качественной жизнью в лучших традициях Ферст-Хилса!

ДРУГОЕ: Требуется подача заявки в совет и собеседование. Максимальное требование DTI — 28%. 25% первоначальный взнос. Субаренда возможна после 2 лет на максимум 2 года с одобрением совета. Без собак. Зона обучения для лучшего школьного округа 28 и PS 196, рядом с многими лучшими вариантами дошкольного образования и детского сада. В буквальном смысле всего в нескольких шагах от общественного транспорта (экспресс/местное метро и автобусы + LIRR), Trader Joe's (!!!), улицы Остин, магазинов, развлечений, McDonald's и парков Флашинг-Медоуз, воскресного фермерского рынка, садов FH, стадиона FH и многое другое... Блоки до всех основных автомагистралей. Около 15 минут до JFK и LGA. И еще многое другое...

THE UNIT: A nicely updated & spacious apartment w/ ideal JR4 floor plan and layout w/ natural flow & max function. Step inside to an entry hall w/ 3 huge (!,) floor-to-ceiling closets - one on either side. Beyond there is an oversized entry foyer / formal dining area / flex space w/ charming, novelty built-in book-shelves. A bright & oversized living room offers plenty of extra space to accommodate 2nd and 3rd areas of use such as a formal dining area, home office, etc. Off the main living area, take a right side hall to the rest of the apartment. A beautifully renovated, windowed kitchen is transitional in aesthetic/design & a pleasure to cook in! It features sleek tile backsplash, stainless steel appliances w/ dishwasher, quality cabinetry w/ very thoughtfully designed interior storage, plenty of counter space & much more. A spacious, windowed bathroom features rare & coveted separate bathtub and shower option as well as a full-size storage unit w/ room to spare. A large, corner master bedroom includes separate his & hers closets, dual window exposures as well as in-closet plumbing access for a potential, easy 2nd bath addition w/ board approval. Last but not least, a good sized 2nd bedroom encompasses it's own private, quiet corner and seamlessly takes you from home office to perfectly sized baby room. Other novelty highlights are gorgeous hardwood floors, beautifully engraved antique brass doorknobs throughout high ceilings, crown moldings and more... this is a must see!

THE BUILDING/LOCATION: The Normandy... a most prestigious, coveted, full-amenity, full-luxury building known for it's classic pre-warm charm & elegance! Centrally located in the heart of FH near absolutely all. Financially sound co-op w/ stable monthly maintenance. Live-in Super w/ full staff. Very well-maintained interior & exterior grounds. Beautifully landscaped front gardens. Doorman. Indoor parking garage w/ assigned spot & remote access via waitlist. Secure building entry & camera surveillance. Laundry room w/ plenty of machines to go around. Enjoy safe, premiere, quality living at it's Forest Hills finest!

OTHER: Board application & interview apply. 28% max DTI requirement. 25% down. Sublets after 2 years for a max of 2 years w/ board approval. No dogs. Zoned to top School District 28 & PS 196 & nearby to many top pre-school & day care options. Literally just steps to public transportation (express/local subway & buses + LIRR,) Trader Joe's (!!!,) Austin Street, shops, entertainment, McDonald & Flushing Meadows Parks, Sunday Farmers Market, FH Gardens, FH Stadium And More... Blocks to all major highways. About 15 minutes to JFK & LGA. And so much more...