Фантастическая возможность стать владельцем полностью функционирующей марина площадью 1,14 акра, расположенной на первоклассном водном участке с доступом к заливу Шиннекок! У комплекса есть 28 причалов с глубоководным доступом, полностью арендованный офис сattached гаражом, отдельный гараж/мастерская, а также дополнительный 4-комнатный, 2-ванный дом с собственным гаражом, предоставляющий еще один источник стабильного дохода. Участок располагает щедро размерами двором с возможностью установки бассейна, дополнительной парковки или зимнего хранения. Марина предлагает 320 футов нового пластикового волнореза, обеспечивающего дополнительную прочность и легкость в обслуживании. Плавающие площадки всего лишь 10 лет, также построены из прочного пластика. Марина предлагает высокий интерес для любителей boating, и предоставляет привлекательные возможности для операторов коммерческих марин, расширения гостиничного бизнеса у воды или связанных с морем предприятий. Расположение рядом со всеми великолепными ресторанами и заведениями на воде, за которые славятся Хэмптон-Бэйс, и обеспечивает легкий доступ к заливу Шиннекок и великолепному Атлантическому океану! Идеально подходит для владельца/оператора, чтобы жить там, где они работают. Мечтайте смело и масштабно и превратите эту морскую возможность во что-то впечатляющее!!

Fantastic Opportunity to own a Fully-Operational 1.14-acre Marina Property located on a prime waterfront site with access to Shinnecock Bay! The facility includes 28 boat slips with deep-water access, a fully-rented office with an attached garage, a separate garage/shop as well as an additional 4-Bedroom, 2-Bath Residence with its own garage, providing another source of steady income. The property boasts a generously sized yard with room for a pool, additional parking or winter storage. The Marina features 320 feet of new plastic bulk-heading, ensuring extra-durability and low maintenance. The floating decking is only 10 years old, also constructed of durable plastic. The Marina offers strong boating appeal, and presents compelling opportunities for commercial marina operators, a waterfront hospitality expansion, or marine-related enterprises. The location is near to all the fabulous waterfront restaurants and establishments that Hampton Bays is renowned for, and allows for easy access to Shinnecock Bay and the great Atlantic Ocean! Ideally positioned for an owner/operator to reside where they work. Dream Big and Bold and turn this Marine opportunity into something spectacular!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC