БУДЕТ ПОСТРОЕНО ~ Предлагаемое новое строительство | Недвижимость на берегу воды | Исключительные права на пляж

Добро пожаловать на 75 Forest Avenue — редкая возможность владеть и настроить дом своей мечты на первоклассном участке с береговой линией в сердце Масапекуа Шорс. Этот участок размером 100 x 100 футов (10 000 кв. футов) находится в конце тихой тупиковой улицы и предлагает непревзойденный доступ к воде, уединенность и эксклюзивность.

Разрешения и планы находятся в процессе на роскошный индивидуальный дом с 5 спальнями и 4 ванными комнатами, спроектированный для элегантной жизни на побережье. Резиденция будет отличаться открытой планировкой, высокими потолками, большими окнами с видом на канал, гурманской кухней с высококачественной отделкой и множеством внутренних и наружных жилых пространств. Продуманный план включает в себя просторную большую комнату, формальную столовую и гостевую комнату на первом этаже.

Особенности береговой линии и права собственности

• Прямой выход к каналу с новой набережной военно-морского класса, предлагающей глубоководный доступ для лодок, гидроциклов, каяков и паддлбордов
• Исключительные закрепленные права на частный пляж — идеальное место для прогулок на закате, купания или семейного отдыха
• Широкий канал позволяет легко выходить в открытый залив
• Увеличенный участок позволяет добавлять бассейн, уличную кухню и частный док (при условии получения разрешений)
• Расположен в низко проходимом районе на тупиковой улице, предлагая максимальный покой и уединение

Основные моменты местоположения

• Всего в минутах от местных марин, парков, гольф-полей и пляжей Южного побережья
• Зонирован в популярном школьном округе Масапекуа №23
• Легкий доступ к автостраде Sunrise и Железной дороге Лонг-Айленда для удобных поездок

Независимо от того, ищете ли вы круглогодичный приют на берегу или летний отдых, 75 Forest Avenue предлагает идеальный холст для создания жизни, которую вы себе представляли. С редкими исключительными правами на пляж, новым строительством, настроенным под ваши нужды, и живописной береговой линией канала, это одно из самых уникальных и ценных предложений в Южной Масапекуа.

TO BE BUILT ~Proposed New Construction | Waterfront Property | Exclusive Beach Rights

Welcome to 75 Forest Avenue—a rare opportunity to own and customize your dream home on a prime waterfront lot in the heart of Massapequa Shores. This 100 x 100 ft (10,000 sq ft) parcel sits at the end of a quiet, dead-end street and offers unparalleled water access, privacy, and exclusivity.

Permits and plans are underway for a luxurious 5-bedroom, 4-bathroom custom home designed for elegant coastal living. The residence will feature an open-concept layout, soaring ceilings, expansive windows capturing canal views, a gourmet kitchen with high-end finishes, and multiple indoor and outdoor living spaces. The thoughtfully designed floor plan includes a spacious great room, formal dining, a first-floor guest suite.

Waterfront Features & Property Rights

• Direct canal frontage with a new navy-grade bulkhead, offering deep-water access for boats, jet skis, kayaks, and paddleboards
• Exclusive deeded rights to a private beach—perfect for sunset strolls, swimming, or enjoying family time
• Wide canal allows for easy navigation to the open bay
• Oversized lot allows for the potential addition of a pool, outdoor kitchen, and private dock (subject to permits)
• Situated in a low-traffic, cul-de-sac location, offering ultimate serenity and seclusion

Location Highlights

• Just minutes from local marinas, parks, golf courses, and South Shore beaches
• Zoned for highly desirable Massapequa School District #23
• Easy access to Sunrise Highway and the Long Island Rail Road for convenient commuting

Whether you’re seeking a year-round waterfront haven or a summer retreat, 75 Forest Avenue offers the ideal canvas to build the life you’ve imagined. With rare exclusive beach rights, a brand new construction customized to your needs, and picturesque canal frontage, this is one of the most unique and valuable offerings in South Massapequa.