Откройте для себя этот хорошо сохранившийся кирпичный дом смешанного целевого назначения в районе Хоумкрест/Шипсхед-Бей. Это трехэтажное здание имеет коммерческий магазин на первом этаже. Над магазином расположены 2 просторные жилые квартиры, каждая из которых предлагает 3 спальни и 1 ванную комнату, в настоящее время предоставленные свободными для немедленной аренды или occupancy собственником. Размер здания на 1 этаже: 20x95, 2-й и 3-й этажи: 20x60. Размер участка: 20x105. Арендаторы оплачивают все коммунальные услуги, что делает это низкозатратной инвестиционной возможностью. Недвижимость окружена оживленным торговым районом с широким спектром ресторанов, супермаркетов и специализированных магазинов поблизости. Удобный доступ к общественному транспорту обеспечивает высокий пешеходный трафик для коммерческого пространства, предлагая при этом легкие варианты поездки для жителей. Недвижимость находится рядом с автобусными линиями B3, B68 и B49 и вблизи поезда Q, обеспечивая прямой доступ к Манхэттену и другим частям Бруклина. Идеально для покупателей, ищущих стабильное доходное свойство в популярном коридоре с потенциалом увеличения аренды в жилых единицах.

Discover this well-maintained attached brick mixed-use building in Homecrest/Sheepshead Bay. This 3-story property features a ground-floor commercial storefront. Above the storefront are 2 spacious residential units, each offering 3 bedrooms and 1 bathroom, currently delivered vacant for immediate leasing or end-user occupancy. Building size 1st flr: 20x95, 2nd&3rd flr: 20x60. Lot size: 20x105. Tenants cover all utilities, making this a low-maintenance investment opportunity. The property is surrounded by a vibrant shopping district with a wide range of dining options, supermarkets, and specialty stores nearby. Convenient access to public transportation ensures strong foot traffic for the commercial space while providing easy commuting options for residents. The property is near the B3, B68, and B49 bus lines and close to the Q train, providing direct access to Manhattan and other parts of Brooklyn. Perfect for buyers who are seeking a stable, income-producing property in a popular corridor with upside rental potential in the residential units.