$1 300 000Продано! - 68-11 FOREST Avenue, Куинс ‖ Ridgewood, NY 11385｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

Раскрытие первоклассной инвестиционной возможности: 68-11 Forest Avenue, Ridgewood, NY

Откройте для себя исключительную возможность для инвесторов по адресу 68-11 Forest Avenue, тщательно ухоженное здание на 4 семьи, расположенное в самом сердце Ridgewood, Queens. Эта полностью свободнорынковая собственность представляет собой источник дохода с немедленным эффектом и значительным потенциалом роста в одном из самых динамичных и привлекательных районов Нью-Йорка.

Основные моменты инвестиции:
Четыре свободнорынковых квартиры: насладитесь гибкостью и максимизацией арендного дохода, поскольку все четыре квартиры работают по свободному рынку.
Сильный потенциал денежного потока: все квартиры могут устанавливать арендную плату по рыночным ставкам. Эта собственность предлагает надежный поток дохода, идеально подходящий для инвесторов, стремящихся к стабильной прибыли и минимальному регулированию, поскольку рынок аренды Ridgewood продолжает свое восходящее движение.
Идеальные размеры здания: занимая впечатляющую площадь 25 на 70 футов, здание предлагает просторные планировки в своих четырех квартирах, что привлекает широкий круг потенциальных арендаторов. Каждая квартира состоит из 2 спален и 1 ванной.
Непревзойденный доступ к транспорту: идеально расположенное для максимального удобства, автобус Q39 останавливается прямо на улице, обеспечивая бесшовное сообщение. Более того, собственность находится очень близко к остановке метро Forest Avenue M, обеспечивая быстрый доступ к Манхэттену и другим ключевым направлениям Бруклина и Куинса, что является важным фактором для арендаторов.
Яркие удобства района: репутация Ridgewood как процветающего культурного центра хорошо известна. В непосредственной близости от 68-11 Forest Avenue расположен ряд известных ресторанов, модных кафе, местных магазинов и развивающейся ночной жизни, что гарантирует высокий спрос со стороны арендаторов и желаемый образ жизни. Жители оценят удобную пешую доступность района, где повседневные удобства и развлечения находятся в шаговой доступности.
Сильный рынок аренды: Ridgewood продолжает испытывать постоянный спрос на качественное арендное жилье. Уникальное сочетание исторического очарования, художественного колорита и легкости доступа делает этот район магнитом для разнообразной базы арендаторов, обеспечивая низкие уровни вакантности и сильный рост арендной платы. Воспользуйтесь возможностью приобрести доходный актив в первоклассном районе Ridgewood. Это идеальное дополнение к портфолио любого проницательного инвестора.

Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения детального финансового анализа и чтобы назначить частный показ.

Описание	8 спален, 4 ванные, Площадь дома: 3582 ft2, 333m2, 4 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$11,580
Автобус Bus	0 минут до Q39
	2 минут до B13, B20, Q58
	3 минут до B38
	4 минут до Q55
	6 минут до QM24, QM25
	10 минут до B26, B52, B54
Метро Subway	3 минут до M
Железнодо рожная станция LIRR	1.9 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.9 миль до железнодорожной станции "Woodside"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.