Отдых в уютном сне, ленивые дни на берегу журчащего потока и смех с друзьями и семьей вокруг костра на вашем патио: все это и многое другое может стать вашим в 4260 State Route 17B, частном убежище на 1,32 акрах, окруженном невысоким хребтом лесистых холмов и с видом на Джо Брук, поток, который течет круглый год в великолепном Калликоне, штат Нью-Йорк, городе Салливана, полном веселья, еды и развлечений.

4260 State Route 17B воплощает стиль жизни в Кэтскиллах с его пасторальным окружением, но всего в нескольких минутах от городов Калликон и Нарроустаун, где вы можете наслаждаться тавернами, магазинами, ресторанами, пекарнями и кофеенами. Удаленный от дороги и под правильным углом, чтобы наслаждаться видом на обширный двор и Джо Брук, этот одноэтажный, полностью отремонтированный и тщательно обслуживаемый дом в срединном стиле середины века полон всех желаемых функций для домовладельца: заходите в дом с очаровательной террасы из плитняков в прихожую главной комнаты с высокими, балки потолками, окнами для дневного света и газовым камином, и вы сразу почувствуете умиротворение. С выделенным пространством как для большого обеденного зала, так и для гостиной, главная комната открывается на великолепную кухню с окнами, гранитными столешницами, крупногабаритной нержавеющей стальной техникой (посудомоечная машина, плита, микроволновка и холодильник с морозильником) и большими шкафами, которых вам может не хватить. С барной стойкой и широким открытым планом вы обнаружите, что организация вечеринок будет как радостным, так и простым делом.

Две спальни размера "king-size" с большими готовыми шкафами расположены вдоль главного коридора, а также огромная общая ванная комната, которая была тщательно отремонтирована в серых и черных тонах (с двойными раковинами в массивной тумбе) и включает в себя кладовую для стирки за дверью в стиле "амбар" с подводкой для стиральной и сушильной машин, а также место для хранения, корзин для белья и складывания. Основная спальня также очень большая, а ее ванная комната с ванной тоже имеет двойную тумбу, современный душ-кабинку из стекла от пола до потолка и огромную гардеробную.

Много мест для хранения в этом мини-комплексе, окруженном зрелыми деревьями, включая большой прилегающий сарай у переднего патио для велосипедов и хранения, а также еще один отдельно стоящий сарай на широкой ровной лужайке. Профессиональный ландшафтный дизайн окружает дом, наполняя его запахом полевых цветов и хвойных деревьев. В задней части участка находится вторая терраса из плитняков с очагом, окутанная ветерком через деревья, звоном потока и вашим спокойным умиротворением. Достаточно мест для парковки в стиле "porte-a-cochere" перед домом, и с домом размером 4260 State Route 17B у вас определенно будет много посетителей.

Restful slumbers, lazy days astride a babbling brook and sharing laughs with friends and family around a campfire on your patio: all this and more could be yours at 4260 State Route 17B, a private retreat on 1.32 acres surrounded by a low ridge of wooded hills and facing Joe Brook, a year-round brook in fabulous Callicoon NY, Sullivan County's town for fun, food and frolic.

4260 State Route 17B embodies the Catskills lifestyle with its bucolic setting, but just minutes to the towns of Callicoon and Narrowsburg where you can enjoy taverns, shopping, restaurants, a bakery and coffee houses. Set far back from the road and at a perfect angle to enjoy the view of a vast yard and Joe Brook, this one-story, fully renovated and meticulously maintained Mid-Century modern home is chock full of features that every homeowner desires: enter the house from a charming flagstone patio into the foyer of the great room with its high, beamed ceilings, clerestory windows and gas fireplace and you will feel immediately at peace. With dedicated space for both a large dining area and living room, the great room opens onto a gorgeous windowed kitchen with granite countertops, full size stainless steel appliances (dishwasher, range, microwave and refrigerator with ice maker) and more cabinets than you may have use for. With its dining bar and wide open plan design, you will find entertaining both joyful and effortless.

Two king size bedrooms with ample finished closets lie off the main hallway along with a huge shared bathroom that has been tastefully renovated in gray and black (with double sinks in the massive vanity) and includes a laundry closet behind a barn door with washer/dryer hookups and room for storage, hampers and folding. The primary bedroom is also extra large and its en-suite bathroom also has a double vanity, modern stall shower of floor to ceiling glass and a jumbo walk in closet.

Storage abounds in this mini-compound framed by mature trees including a large attached shed off the front patio for bikes and storage and another freestanding shed on the wide flat lawn. Professional landscaping surrounds the home enveloping it with the scent of wildflowers and evergreens. The back end of the property has a second flagstone patio with a firepit enveloped by the breeze through the trees, the jingling of the brook and your peaceful serenity. Plenty of parking is available in a porte-a-cochere style entry in front of the house and with a home as big as 4260 State Route 17B, you will surely have plenty of visitors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC